农家乐的可行性研究报告.docVIP

第1章 总 论 1.1项目背景 XX县望远镇是XX县域次中心城镇，镇区建成区现状面积887.4公顷，其中镇区中心区建成区面积310.1公顷，居住人口1.65万人是以商贸流通为辅的工商贸型中心城镇。 新规划区范围：北起银川城市南环高速公路，南至永清沟，西起良田渠，东到石中高速公路，总用地面积32.1平方公里。位于银川市南部,总面积1207平方千米，其中耕地2.53万公顷。 属银川市。辖3镇、7乡，6个居民委员会和75个村民委员会。山清水秀，通畅透绿，打造一个最适宜投资、最适宜居住的山水园林城市，构筑一道绿色的生态屏障，实现绿色梦想，使成为宁夏一颗璀璨的绿色明珠，是矢志不渝的绿色理念。 2.3项目进度及总投资 本项目计划于2010年1月开始，2010年12月完成，预计建设工期12个月，经营期为14年，共计15年，总投资316.75万元. 第3章：农家乐市场分析与需求预测 3.1农家乐市场分析 3.1.1宁夏市场分析 2007年，全区消费品零售总额达到233.3亿元，反映了消费能力的大幅提高。消费的趋势正从 “穿”向 “用”升级。全区各地，不管是在农村还是在城市，人们已经不仅仅追求 “吃饱穿暖”，努力提高生活质量成了很多人的目标。全年消费品零售总额为328亿元，增幅在15%左右，比年初预计的13%提高2个百分点。 望远镇地处宁夏河套平原中部，气候、水资源条件得天独厚，沟渠纵