天津滨海新区各版块规划信息及价值评定报告123万通地产.ppt

滨海新区市场调研报告;总目录;分目录-1;分目录-2;第一部分：滨海新区总述;中国经济发展新的增长极 ;环渤海经济圈的三大特征： 借助珠三、长三的经济国内发展势头，环渤海经济圈必将引起世界的关注，世界经济的大潮; 刚进入启动阶段,市场机会点较多; 天津和北京是环渤海经济发展的中心,而天津是京津经济发展的中心.;中央直辖市;天津作为中国经济增长第三极的地位已然确立;对外：海陆空三维一体立体交通网络;1-4、滨海新区历史沿革;滨海新区2009版功能布局;天津滨海新区的2010版新规划：一核三片区;1-5、滨海新区人口现状及发展;1-6、滨海新区经济发展;1-6、滨海新区经济发展;1-6、滨海新区经济发展;1-6、滨海新区经济发展;;1-7、滨海新区房地产发展概述;09年天津土地供应面积为5680万平方米，其中滨海新区为2033万平方米，占据比例的36%，呈现一枝独秀的景象 09年天津共成交土地面积5701万平方米，其中滨海新区成交1890万平方米，占总比的33%，位居榜首，区域优势明显 滨海新区土地供销比为93%，开发商对滨海新区的投资热潮持续升温。;天津市各行政区商品房成交走势;滨海新区09年平均月去化面积28.07万平方米； 自09年8月开始成交均价在平均值之上，目前维持在7500元/平方米以上； 09年滨海新区商品房上市量为420万平米 ， 去化337万平米左右，存量83万平米，