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河南孟电集团水泥有限公司辉县市 吉祥采石场水泥灰岩矿(建筑石料灰岩) 采矿权出让收益评估报告 川山评报字（2018 ）F46 号 四川山河资产评估有限责任公司 二○一八年五月二十二日 地址：四川省成都市一环路西一段130 号索尔国际901-910 室 电话：028 传真：028 邮编：610041 网址： 河南孟电集团水泥有限公司辉县市吉祥采石场水泥灰岩矿(建筑石料灰岩)采矿权出让收益评估报告摘要 河南孟电集团水泥有限公司辉县市 吉祥采石场水泥灰岩矿(建筑石料灰岩) 采矿权出让收益评估报告摘要 川山评报字 （2018 ）F46 号 评估机构：四川山河资产评估有限责任公司 评估委托人：河南省国土资源厅 评估对象：河南孟电集团水泥有限公司辉县市吉祥采石场水泥灰岩 矿（建筑石料灰岩）采矿权 评估目的：河南孟电集团水泥有限公司申请矿山资源整合，根据国 家现行相关法律法规及河南省国土资源厅有关规定，需对整合后划定矿 区范围内新增资源储量进行采矿权出让收益评估，并收取出让收益。本 次评估即为上述经济行为涉及的河南孟电集团水泥有限公司辉县市吉祥 采石场水泥灰岩矿（建筑石料灰岩）采矿权提供在评估基准日（2018 年 3 月31 日）所表现出的公平、公正的采矿权出让收益参考意见。 评估基准日：本评估报告评估基准日为2018 年3 月31 日。 评估日期：本评估报告起止日期为 2018 年4 月20 日至2018 年 5 月22 日；本评估报告提交日期：2018 年5 月22 日。 评估方法：折现现金流量法 评估参数： 四川山河资产评估有限责任公司 - 1 - 电话：028 河南孟电集团水泥有限公司辉县市吉祥采石场水泥灰岩矿(建筑石料灰岩)采矿权出让收益评估报告摘要 根据 《河南省河南孟电集团水泥有限公司辉县市吉祥采石厂水泥灰 岩矿生产勘探报告》（2016 年8 月），河南省河南孟电集团水泥有限公司 辉县市吉祥采石厂水泥灰岩矿 （建筑石料用灰岩）截止评估基准日保有 （122b+333 ）水泥用灰岩资源储量共计 7203.20 万吨，其中（122b ）基 础储量2255.03 万吨，（333 ）资源量4948.17 万吨。另保有（122b）建筑 石料用灰岩基础储量 1625.14 万吨；评估利用资源储量为水泥用灰岩矿 6213.57 万吨、建筑石料用灰岩1625.14 万吨；根据 《河南孟电集团水泥 有限公司辉县市吉祥采石厂水泥灰岩矿资源开发利用方案》（2017 年 11 月），评估利用可采储量为水泥用灰岩 5900.76 万吨、建筑石料用灰岩 1517.72 万吨。原矿生产能力为380.00 万吨/ 年，其中水泥用灰岩300.00 万吨/ 年，建筑石料用灰岩80 万吨/ 年，采矿回采率为96% ，评估计算年 限为20.67 年。固定资产投资11426.34 万元，评估产品方案为水泥用灰 岩原矿和建筑石料用灰岩原矿。水泥用灰岩原矿不含税销售价格为17.24 元/ 吨、建筑石料用灰岩不含税销售价格为34.53 元/ 吨。总成本费用13.38 元/ 吨，经营成本11.34 元/ 吨，折现率8%。 以往价款（出让收益）处置情况： 根据辉县市矿产资源管理局出具的《关于河南孟电集团水泥有限公司 采石一厂等八家采石厂价款缴纳的证明》，河南孟电集团水泥有限公司所 属的采石一厂、二厂、三厂、四厂及隆达、银石、富华、吉祥共8家采石 厂，整合前查明资源储量11175.5万吨已在辉县市矿产资源管理局和新乡 市国土资源局评审备案，应缴价款总额为3825.31