装修监理规划框架.doc

PAGE PAGE 10 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc280012598 1、工程概况 PAGEREF _Toc280012598 \h 2 HYPERLINK \l _Toc280012599 2、监理工作范围及工作目标 3 HYPERLINK \l _Toc280012600 3、监理工作依据 3 HYPERLINK \l _Toc280012601 4、监理机构组织 3 HYPERLINK \l _Toc280012602 5、监理工作程序及流程 5 HYPERLINK \l _Toc280012603 6、工程质量的监理措施 21 HYPERLINK \l _Toc280012604 7、工程进度的监理措施 24 HYPERLINK \l _Toc280012605 8、工程造价的控制措施 27 HYPERLINK \l _Toc280012606 9、合同管理 30 HYPERLINK \l _Toc280012608 10、组织协调 35 HYPERLINK \l _Toc280012609 11、安全文明施工的监控措施 36 HYPERLINK \l _Toc280012610 12、装饰工程实施细则 39 HYPERLINK \l _Toc280012611 13、各分项工程控制要点及主要控制措施 44 HYPERLINK \l _Toc280012612 14、拟在本工程中使用的主要仪器、监测设备一览表 44 1、工程概况 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理工作内容：完成该项目所有的的施工阶段的监理工作。 2、监理工作范围及工作目标 （1）监理工作范围：项目装修施工阶段实施质量、进度、造价控制、施工现场的安全文明施工的监督管理、资料、合同管理、做好施工组织协调直至工程竣工验收备案，以及该项目保修阶段的施工监理。 （2）监理工作目标： 质量目标——工程一次验收合格。 进度目标——督促和控制施工单位按合同约定的期限完成施工任务。 造价目标——将工程造价控制在合理范围内。 3、监理工作依据 (1) 本工程监理合同及附件。 (2) 本工程施工承包合同。 (3) 由委托方提供的本工程施工设计图、工程建设计划、施工图预算，施工组织设计及其它文件。 (4) 委托方认可的监理规划、监理实施细则。 (5)《建设工程监理规范》GB50319-2000 (6)《工程建设标准强制性条文》（2002年版）。 (7)《建筑工程质量检验统一标准》GB50300－2001。 (8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001。 (9)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002。 (10)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002。 (11) 国家颁发的有关法令、法规、规定。 4、监理机构组织 根据本工程的具体情况，结合我公司监理过的同类工程所积累的经验，拟委派***本项目总监理工程师，并由工民建专业、水电、暖通专业监理工程师、造价工程师、安全工程师等监理人员组成本项目施工监理机构，承担本工程项目监理 监理人员拟派表 拟派本项目监理人员一览表 序号 姓名 职称 专业 在本工程中拟任职务 1 2 3 ①如我公司有幸中标，项目总监理工程师每星期在现场不少于3天/次。 ②根据工程进展情况，进场人员作出适当调整。 5、监理工作程序及流程 5.1施工准备阶段 5.1.1施工准备阶段监理程序 组建监理班子进场 召开首次工地会议 施工图会审 编写监理规划 交桩及定线检查 编写监理细则 环境调查 施组审核 审查承包单位开工准备工作 审查现场 开工条件 开 工 5.1.2图纸会审监理工作程序 总监布置图纸会审工作 专业监理工程师熟悉 施工图纸、规范、设计文件 初审并提出意见 总监协调组织 业主、设计、施工、监理会审图纸 整理图纸会审纪要 纪要会签 发放及存档 5.2. 施工阶段监理工作流程 实施工程监理 施工阶段质量控制 施工阶段 进度控制 施工阶段安全文明施工控制 施工阶段合同、造价控制 见后页2.2 见后页2.3 见后页2.4 材质核定见后页 隐蔽工程签证见后页 分项工程质量评定 见后页 日常巡视检查见后页 技术核定见后页 5.2.1 5.2.1 施工单位提出样品和技术资料，砼配合比设 计 否 否 监理工程师审查 可 业主代施工单位 采购使用 附合格证进场，施工单位抽样测试 监理单位按规定抽检 否 对双方数据监理工程师进行核验 可 投入使用 5.2.1 施工单位三级验收 申报 施工单位 整改 否 监理工程师复验签证 可 工程隐蔽 5.