设计标准与实施委托书（给排水和暖通电气建筑结构）.docVIP

PAGE PAGE 1 设计标准与实施委托书（给排水和暖通、电气、建筑、结构） 建筑专业设计要求： 各阶段设计文件必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》。 各阶段设计文件必须满足相关国家规范、规定及贵州省或贵阳 市地方规定。 各阶段设计文件必须满足恒大集团总部相关技术要求。 必须准确布置卫生间、厨房设施，与各专业配合准确，准确标注预留孔洞位置及尺寸。 17层住宅电梯设计参数： 载重：1000kg，额定速度：1.5m/s， 井道净空尺寸(宽*深)：2050mm*2050mm， 底坑深度：1350mm，顶层高度：5000 mm， 轿箱尺寸(宽*深)：1600mm*1400mm，轿箱高度：2700mm 门洞建筑留洞(宽*高)：1160mm*2230mm， 门洞结构留洞(宽*高)：1160mm*2295mm， 开门尺寸(宽*高)：900mm*2100mm， 机房最小净高：2600mm, 电梯设电梯空调。 30层住宅电梯设计参数： 载重：1000kg，额定速度：1.75m/s， 井道净空尺寸(宽*深)：2050mm*2050mm， 底坑深度：1400mm，顶层高度：5100 mm， 轿箱尺寸(宽*深)：1600mm*1400mm，轿箱高度：2700 门洞建筑留洞(宽*高)：1160mm*2230mm， 门洞结构留洞(宽*高)：1160mm*2295mm， 开门尺寸(宽*高)：900mm*2100mm， 机房最小净高：2600mm, 电梯设电梯空调。 铝合金型材选用：选用欧标槽(圆弧压线)型材 平开窗：采用50系列 平开门：采用50系列 推拉窗：采用96系列 推拉门：采用118系列 铝合金百页：采用38系列 景观阳台和生活阳台考虑不封闭。景观阳台上须设置洗衣龙头和地漏。 立面要求： 9.1.造型：通过三段式立面造成稳重宏伟的视觉效果。阳台以不锈钢栏杆为主。屋顶是造型的重点，尽可能采用坡屋面，可用穹顶丰富屋面轮廓。 9.2.色彩：主体墙身以暖色为主，屋面采用灰色、兰灰色、红色等屋面瓦。 9.3材质及用料：建筑裙房、基座可选用文化石、外墙砖（含劈开砖）、涂料（含真石漆）等；墙身可选用外墙砖、涂料，装饰线条选用外墙砖、涂料、马赛克；屋面瓦选用精美水泥瓦、西瓦；墙面整体用料应协调统一。 结构专业设计要求： 1、各阶段设计文件必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》。 2、各阶段设计文件必须满足相关国家规范、规定及贵州省或贵阳市地方规定。 3、各阶段设计文件必须满足恒大集团总部相关技术要求。 4、荷载设计导则： 4.1恒载 4.1.1填充墙容量 按公司现阶段楼盘材料的使用情况，住宅楼墙体和裙房内墙均选用加气砼砖；卫生间、裙房外墙用灰砂砖或烧结砖,确定如下： 住宅楼墙体和裙房内墙墙厚为：180～200 取13kN／m3 150、120 取15kN／m3 ＜120 取18kN／m3 裙房外墙 取18kN／m3 当填充墙为其它材料应根据实际情况计算。 4.1.2面层 ● 水平面层（楼面面层加天花批荡） 住宅：厅、厨、厕、阳台：1.5kN／m2 （花岗石地面） 房： 1.2kN／m2 （抛光砖地面） 卫生间沉箱按碎石容量20KN／m3 公建： 1.5kN／m2 （花岗石地面） 特殊做法按实际情况计算 ● 垂直面层（墙体的内外面层） 内墙： 0.8kN／m2 外墙： 1.0kN／m2 （贴外墙面砖） ● 裙房外墙：1.0kN／m2（批荡）＋挂石、幕墙材料实际重量特殊做法按实际情况计算。 4.1.3外墙折减 ● 飘窗台部分墙按实墙段计算，不折减。 ● 无飘窗台的开窗墙段按实墙段的0.8系数折减。 4.2活载 4.2.1按中华人民共和国工程建设标准强制性条文执行。 4.2.2工程建设标准强制性条文中未包括的部分报公司领导批准后执行。 5、限额设计导则 5.1 基础： 5.1.1桩的配筋率；0.4~0.65%。地质条件差，桩径小取大值，地质条件好，桩径大取小值。 5.2 地下室： 地下室每平方米的含钢量标准 正常情况 非正常情况 非人防 六级人防 五级人防 地下室顶盖覆土＞lm 地下室顶盖由消防荷载控制 180~280 250~350 5.3、上部结构： 上部结构每平方米的含钢量标准 建筑布置较标准时 非标准时 体型和平面超限、转换层等 30层住宅 65~80 75~95 18层住宅 45~65 65~85 11层住宅 40~55 55~70 6层及以下公建 35~55 50~65 6、本工程地下室不设缝，在设计上应合理设置后浇带、加强带。 7、本工程梁、柱、墙、现浇板主筋采用三级钢，