可参考借鉴的世联2009西安仁厚庄城市综合体项目物业发展建议及启动策略（终稿）207页ppt课件.ppt

西安高山流水仁厚庄项目物业发展建议及启动策略;;;重要共识回顾;现阶段项目的核心问题;项目的约束条件;本次的汇报重点;;项目价值分析;项目价值分析;项目价值分析;项目价值分析;项目价值分析;;住宅产品建议;住宅产品建议;;西安的中高端客户更关注建筑立面的品质感而非建筑风格，因此，我们应把立面品质感的打造优先于建筑风格考虑;产品立面设计中规中矩，缺乏创新； 建筑细节特征不明显，缺乏标识性，难以建立强势印象。 ;本项目建议从四个方面提升建筑立面的品质感;整体色系建议：以高档质感的沉稳色系为主色，配以深、暖色调，形成鲜明对比;造型建议：采用简洁明快的直线条构造，体现规整、硬朗、挺拔向上的精神气质;材质建议：选择高品质的外墙瓷砖，底层选用石材，基于客户敏感点，提升项目品质感;细节建议：细部处理上加强玻璃与金属线条的使用，简单直线的造型，体现现代感;项目形象攻略;;从面积赠送和功能空间优化的角度，对市场典型户型进行分析，从而给出本项目的户型建议;根据本项目住宅产品的客户定位，选取可参照的项目户型进行分析;中海国际社区——两房;鑫龙.天然居——两房;东尚3期——两房;绿地世纪城——两房;项目名称;中海国际社区——三房;天地源兰亭坊三房;鑫龙.天然居——三房;东尚3期——三房;项目名称;天地源兰亭坊——四房;鑫龙.天然居——四房;东尚3期——四房;绿地世纪城——四房;项目名称;;本项目户型设计攻