附表莆田建设项目规划审批申请和审查表经营性房地产类.docVIP

PAGE 1 - 附表　　莆田市建设项目规划审批申请和审查表（经营性房地产类） （一）建设项目基本情况 项目编号 建设项目名称 建设单位（个人） 本单位（人）承诺： 对本表所填报的内容及提交的申报材料的真实性负责，并依法承担相应的法律责任。 建设单位（人）：（公章、名章） 法人代表：（名章） 委托代理人 证件号码 （身份证） 联系电话 组织机构代码 证号 单位地址 设计单位 本单位承诺： 对提供的设计文件和图纸表述内容的真实性、准确性、合法性负责，并依法承担相应法律责任。 设计单位：（公章） 法人代表：（名章） 资质等级 级 资质证号 项目负责人 联系电话 建设位置 项目性质 □新建 □扩建、改建 □其它 办理事项 □建筑工程设计方案　　　　　□建筑工程规划许可证 （二）出让条件主要内容 审查要点 条件指标 申报指标 审查结论 审查方式 备注 1．用地性质 ★ 2．用地面积（m2） ★ 3.容积率 ☆ 4.计容总建筑面积（m2） ☆ 其中各分项功能计容建筑面积 商业计容建筑面积（m2） ☆ 办公计容建筑面积（m2） ☆ 住宅计容建筑面积（m2） ☆ 其他： ☆ 5.建筑密度（%） ☆ 6.绿地率（%） ☆ 7．公共服务设施建筑面积 幼儿园：用地面积、建筑面积（m2） ☆ 物业管理用房（m2） ☆ 文化活动站（m2） ☆ 社区居委会（m2） ☆ 社区卫生服务站（m2） ☆ 公厕（m2） ☆ 垃圾收集间、点（m2、个） ☆ 其他： ☆ 8.配建停车泊位 配建机动停车泊位（个） ☆ 其中社会公共机动停车泊位（个） ☆ 配建非机动停车泊位（个） ☆ 9．建筑高度（m） ☆ 10．出入口设置 ★ 其它 （三）总平面设计规划内容 审查要点 申报内容 审查结论 审查方式 备注 11.建筑退让 退让用地红线距离（m） ★ 退让道路红线距离（m） ★ 退让河道蓝线距离（m） ★ 退让城市绿线距离（m） ★ 退让城市紫线距离（m） ★ 退让城市黄线距离（m） ★ 退让其它规划控制线的距离（m） ★ 12.建筑间距 依据哪个规定要求进行设计。《省规》或《市规》？ ★ 13．地下室设置要求 退让用地红线距（m） ★ 顶板标高（m） ★ 出入口设置情况 ★ 14.小区内部道路宽度 列出各种规格 ☆ 15.室内地坪、室外场地设计标高（分不同台地、不同标高设置） ☆ 16.工程措施（挡土墙、护坡） 提供含挡土墙、护坡内容的规划总平图、竖向设计图。 ☆ 17．日照影响分析 提供符合要求的日照影响分析报告。 ☆ 其它 （四）建筑设计规划内容 审查要点 申报内容 审查结论 审查方式 备注 18. 建筑风格 建筑造型 提供建筑透视效果图 ★ 建筑色彩及材质 ★ 天际线 提供建筑透视效果图及鸟瞰图。 ★ 周边关系协调情况 ★ 屋顶形式 ★ 阳台形式 临主要城市景观面（城市干道、广场、主要河道等）布置的建筑阳台应封闭。 ★ 19．建筑层高（m） 底层层高 ☆ 标准层层高 ☆ 顶层层高 ☆ 其它层层高 ☆ 20.建筑最大连续面宽（m） ★ 21．住宅阳台、入户花园水平投影面积占各套内建筑面积比例 ☆ 22.住宅套内客厅上空楼板开洞面积占各套内建筑面积比例 ☆ （五）管线综合设计内容 审查要点 申报内容 审查结论 审查方式 备注 23.给水接入口位置 提供给水规划平面图。 ☆ 24.污水外排接口位置、标高设置 提供符合住建部门排水许可的排水规划平面图。 ☆ 25.雨水外排方式及接口位置 提供排水规划平面图。 ☆ 26.开闭所、变配电房、电力进线位置 提供经电业部门确认的电力规划平面图。 ☆ 27.电信、网络进线位置 提供电信规划平面图。 ☆ 28.燃气管道接入口位置 提供燃气规划平面图 ☆ 其它 备注： 1．审查方式 ★：表示建筑设计方案阶段需进行审查核对，并作为建设工程规划许可阶段技术审查依据； ☆：表示建筑设计方案阶段仅进行初步审查、不进行核算，待建设工程规划许可阶段进行技术审查； 2．填表说明 表中除项目编号、审查结论、备注栏由规划审批部门填写外，其余栏由建设单位或设计单位填写，其中项目性质、项目类别、办理事项栏内应勾选，并在“□”内打“√”；审查结论栏内填写“通过”或“不通过”。