沅凌县城控规说明书.docVIP

沅陵县沅水南岸控制性详细规划 目 录 第一章 总则第章 第章 第章 道路交通规划第 市政公设施规划第章 第一章 总则.1背景 根据《沅凌县城城市总体规划（2005-2020年）》，为了有效地保护历史文化名城，同时又满足城市发展的空间需求，城市以向南发展为主，城市行政中心将迁至南部新区，随着居住生活片区的发展，还将在南部新区建立商业服务中心和文化娱乐中心，以龙兴路和迎宾南路为中心发展，形成综合功能的发展地区。 目前，沅凌县城城市的南部新区发展已经进入实施阶段，规划意向项目多达几十个，政府行政大楼正在建设之中，需要编制南部新区的控制性详细规划，确保各项开发活动在土地使用、交通组织、设施配置、环境保护和空间形态等方面都达到规划目标。 1.2 依据 本项规划的法律依据为《中华人民共和国城市规划法》（1990年），规范依据为建设部的《城市规划编制办法》（1991年）和《城市规划编制办法实施细则》（1995年）、政策依据为《沅凌县城城市总体规划（2005-2020年）》（2005年）。 1.3 范围 规划地区位于沅凌城市的南部中部区域，北部以沅水为界，以龙兴路和迎宾南路为边，总用地面积约为413公顷。 1.4 内容 本项控制性详细规划包括规划图纸和规划文本。规划报告分为二个层面。城区发展规划包括结构规划、用地规划、