浐灞新天地春节前营销的策略.pptVIP

春节前营销策略;目 录 第一部分 市场定;第一部分 市场定价篇潜在客户;海璟印象城 金源御锦华府 ;东北二环交汇口，交通非常便捷的;项目地块零散，未采取集中安置，;项目名称：香克林小镇地址： 城;项目安置区域相对集中，但并未放;项目名称：汇林华城地址：太元路;一期共计24栋建筑，由12栋多;项目名称：海璟印象城地址： 东;利用现有路网分隔安置与商品房，;大量城改项目入市，潜在购房者会;临近商品房项目浐灞生态区代表楼;周边商品房楼盘区域位置产品形态;城改项目与商品房项目对比项目名;价铬建议 从客户特征;第二部分 营销篇;11.2012.1512.30期初推推盘量;年底推广节奏及企划配合10年1;巡展营销社区展示，房展会等小团;营销条件品鉴中心、巡展的进驻营;营销条件品鉴中心、巡展的进驻，;营销条件绿化样板区公开营销目的;营销条件项目成熟，加速一期去化;战术之二：浐灞人居发展论坛大会;战术之三：每周一次小活动营销 ;推广费用费用包括类别涉及具体内;无标题;团购流程合同制作进入售楼处销售;缴纳10万元缴纳5万元缴纳3千;缴纳5万、3千客户签署团购优惠;团购优惠蓄水客户达到300组开;方式一方式二一次性付款分期付款;辅助一辅助二保值置业计划承诺5;价格体系911021019#2;户型系数10483.5户型南北;10#大面积原则，单价低，总价;朝向景观差视野、朝向是评判系数;东西差及层差东户价高，西户价低