佛山三水区南山镇国有农用土地.docVIP

佛山市三水区南山镇国有农用土地 租赁管理暂行规定（征求意见稿） 为进一步规范农用土地租赁管理，充分利用土地资源，促进南山镇漫江、东和、择善区域农业可持续健康发展，提高社会主义和谐新农村建设水平，妥善解决“三农”问题，确保农村稳定、农业增效、农民增收，依据《土地管理法》、《合同法》等相关法律法规，特制定本暂行规定。 一、土地权属和管理部门 （一）南山镇漫江、东和、择善区域内的农业用地为国有用地，权属为南山镇人民政府。 漫江、东和、择善区域内的山林、丘陵、河流、滩涂、堤围、水库、矿产资源、水资源以及其他非农业用地由南山镇人民政府直接管理，未经南山镇人民政府批准，任何单位和个人不得对上述土地进行开发和使用。 （二）国有农用土地实行有偿使用,使用和租赁农用土地必须取得合法来源手续，否则作违法用地处理。 （三）南山镇公有资产管理办公室（以下简称“镇公资办”）作为国有农用土地经营管理部门，对土地实行分类登记，统一建立土地档案，全面掌握全镇农用土地的管理状况（包括承租、种植、闲置、增减等变动情况），指导和监督农用土地招投标工作。 （四）各居委会受镇公资办委托负责辖区内土地资源管理、利用和监管工作，及时将国有农用土地实际使用情况录入系统，每季度向镇公资办提交一份本居委会土地管理情况的书面报告。 （五）每年12月31日前镇公资办会同镇农林渔业局、国土城建和水务局、组织工作办、财政局对各居委会土地管