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南通大剧院（暂定名）招标代理 公开比选文件 比选人： 江苏盛和房地产股份有限公司南通分公司 日 期： 2017年 9月27日 比选申请须知及须知前附表 一、申请须知前附表 项号 内容 说明与要求 1 工程名称 南通大剧院（暂定名）招标代理 2 建设地点 中央创新区二号路与B大道交叉口西北侧地块 3 建设规模 总建筑面积约10.5万平方米，其中地上约7.5万平方米，地下约3万平方米。 4 比选内容和范围 南通大剧院（暂定名）项目土建、装饰装修、暖通、室外配套、材料设备、施工监理等招标代理服务和工程量清单、控制价编制（具体以比选人书面委托为准）。 6 申请人资质等级 同时具有工程招标代理机构资质甲级和造价咨询甲级资质 7 工程报价方式 固定费率报价。 6 资金来源 财政拨款 7 申请保证金数额 本次比选不设保证金 8 申请有效期 45日历天（从申请截止之日算起） 10 申请文件份数 正本一份，副本二份。 11 申请文件提交地点及截止时间 提交地址：南通市工农南路150号市政务中心裙楼5楼公共资源交易平台，开标室以开标当日电子屏显示为准。 截止时间： 2017 年9月30日下午14时00分 12 比选开标 比选人将在2017 年9月30日下午14时00分组织开标 13 履约担保金额 在确定中标候选人后3个工作日内，由中标候选人打入比选人指定账户，逾期递交的，视为放弃中标资格。 14 招标联系人 联系人：王工 电话 二、申请须知 （一）工程说明 1、本工程说明详见申请须知前附表第1至第3项。 2、申请人资质要求 申请人资质要求：须同时具有建设工程招标代理甲级和造价咨询甲级资质。 项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具有工程类中级及以上职称且具备工程建设类国家级注册类执业资格（国家级注册类执业资格指工程建设类造价工程师、一级建造师、监理工程师） （二）委托范围 南通大剧院（暂定名）项目土建、装饰装修、暖通、室外配套、材料设备、施工监理等招标代理服务和工程量清单、控制价编制（具体以比选人书面委托为准） （三）进度要求 根据委托人具体书面通知执行。 （四）付款方式 签订委托协议后每满6个月为一个结算周期，待结算期满后15日内按实一次性付清当期招标代理费用。 （五）招标代理工作要求 1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招标代理活动，做好相关法律、法规及规章的解释工作。 2、在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。 3、向委托人提供与工程招标代理业务有关的资料，包括工程招标代理的资质证明及承担本合同业务的负责人任命书、招标代理工作计划等，并按合同协议书中约定的范围实施招标代理业务。 4、有义务向委托人提供合理节省费用的建议。对编制工程量清单和标底过程中发现的存在问题，及时以书面形式报委托人。在代理工作结束后提交工作总结。 5、代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。 6、在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息。 7、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责。 8、因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。 9、根据委托人要求编制工程量清单、标底和询价文件，并确保咨询成果的准确性。 10、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争； 三、比选报价 （一）申请人的招标代理费用按照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号3%的，每超1%扣除当次专业工程招标代理费用（以专业咨询报告为准，下同）的10%；单项子母工程量误差超过15%且影响造价在10万元及以上的，每发现一处扣除当次专业工程招标代理费用的2%；相应处罚费用在当期代理费用支付款中按实予以扣除。 （2）因代理人原因导致施工阶段或结算审计阶段发生合同纠纷或造价纠纷的，如未造成委托人经济损失的，每发生一次扣除当次专业工程招标代理费用的30%；如已造成委托人经济损失的，则当次专业工程招标代理费用不予支付，并由委托人依法进行索赔，索赔费用在代理人的未支付的进度款中按实予以扣除。 （3）代理人未按委托人进度要求完成招标工作或未出具咨询报告成果的，每延期1天扣除当次专业工程招标代理费用1%。 （4）代理人如发生透漏招标信息、收受投标人财物、接受投标人宴请等违反廉正规定情形的，委托人有权随时终止合同，未支付的代理费用不予支付。 （5）其它违约条款由委托人在招标代理合同中予以明确。 七、 评标办法 详见比选公告。 八、其它 （一）本比选文件解释权归本公司，申请人对招标文件有异议的，请于2017年9月28