北京某某别墅小区施工组织设计-建筑施工组织设计大全10G.DOC

目录 第1卷 对工程质量标准要求的承诺 3 第2卷 确保工期按时完成的承诺与具体措施 4 第3卷 对工程质量标准要求的响应书 5 第4卷 降低成本技术措施 5 第1章 降低成本技术措施 5 第2章 成品及设备、部件的保护措施 6 第5卷 施工现场管理办法 7 第1章 安装现场管理组织机构设置 8 第2章 技术、质量、安全管理 8 第3章 现场劳动力管理 12 第4章 项目材料管理流程 13 第6卷 工地安全、文明施工管理 21 第1章 工地安全 21 第2章 文明施工管理 23 第7卷 施工质量管理计划 25 第1章 质量保证措施 25 第2章 质量控制措施 26 第8卷 施工作法及质量标准 27 第1章 施工依据 27 第2章 空调系统概况 28 第3章 施工工艺流程及技术要求 28 第1节 风管及部件安装 28 第2节 风管系统检漏 30 第3节 风管及部件保温 31 第4节 冷凝水及冷媒管安装 31 第4章 设备安装 33 第5章 系统试运转及调试 34 第1节 风管的漏风量测定原理图： 34 第2节 工艺流程： 34 第3节 技术要求： 35 第6章 关键分项工程的控制措施 36 第7章 系统验收办法及验收项目 39 第1节 系统验收办法 39 第2节 本工程系统验收项目 41 第8章 应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 42 第9卷 施工进度计划 42 第10卷 施工计划书 43 第1章 工程概况 43 第2章 施工准备工作 44 第3章 主要资源计划 47 第11卷 现场施工组织机构和主要管理人员 51 第12卷 本项工程的难点和关键点 56 第13卷 企业介绍及业绩 57 对工程质量标准要求的承诺 　　2.管道穿墙、楼板洞的预留由我方负责预留，对总包预留孔洞我方负责核查，如有遗漏处我方负责补留。 　 3. 设置专职文明施工班组及提供清扫、洒水等工具，负责各方办公室及施工区的清扫、洒水，将本工作范围内的垃圾集中存放至垃圾池。 4.保护和维护总承包方和其他分包方的临时设施、临时工程及半成品、材料设备和已安装的任何永久工程。负责本分包工程未移交前的成品保护工作。我们严格按总承包方及北京市有关现场安全文明施工之要求组织施工。现场文明施工达到北京市安全文明工地之要求。 5.交纳根据政府的法令或法规以及相关法律文件、规定、命令或规章及附则在法律上征收的合理费用。 6.本工程质量保修金为合同总额的5％，招标人支付工程款时予以扣除，待工程完工验收合格后，支付我们50％的工程质量保修金（即合同总额的2.5％）；待工程保修期满后，招标人一次性将余款（即合同总额的2.5％）无息支付给我方。 8.提供满足北京市建委《建筑安装工程资料管理规程》【DBJ01-51-2003】和国家档案管理规定要求的分包工程竣工资料、技术资料，由总承包方汇总统一整理。 9.工程竣工我方负责对甲方的物业人员专业培训及指导。 2003年7月1日 对工程质量标准要求的响应书 北京八达岭清凉盛景别墅小区业主： 我分公司对本工程的质量标准要求承诺如下： 确保工程质量达到优良，所有设备及物品符合国家相关规范,保修两年。为达到以上要求，我分公司制订了具体措施，内容详见技术标。 北京某集团公司水电分公司 2003年7月1日 降低成本技术措施 降低成本技术措施 项目部施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工特点、工艺流程复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。 认真审查图纸，在不影响质量、设计要求和总承包单位技术说明书的前提下，改变不合理设计，节约原材料。 合理安排作业计划和施工进度，均衡安排劳动力，防止窝工现象。 提高预制件标准化程度，提高预制件准确性，集中加工预制减少重复运输及损耗。 合理安排施工工序，有关工种要搞好协作关系，避免不必要的施工消耗，严格把住质量关，精心策划，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。 加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压。对来料的验收工作，从数量、质量、规格型号等进行严格把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费，材料管理员对进料和消耗要建立台帐，做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。 在施工中认真推广应用新工艺、新材料、新机具、新技术，降低成本。 施工时做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。 成品及设备、部件的保护措施 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品设备等设施。 设备安装前由甲、乙双方有关人员对进入现场的重要设备进行检查，进行拆箱点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门，在参加人员不齐时，不得随意拆箱。 设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负