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林州市实验中学物业 采购项目二次 招 标 文 件 采购编号：LCG2015-165-090/2 招 标 人：林州市实验中学 代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司 日 期：二零一五年七月 招标文件总目录 第一部分 招标公告 2 第二部分 投标人须知 4 第三部分 投标文件格式 17 第四部分 合同（格式） 31 第五部分 评标标准和办法 34 第六部分 林州市实验中学物业服务项目要求 36 第一部分 招标公告 1.招标条件 河南省机电设备国际招标有限公司受林州市的委托，就进行公开招标，项目资金。2.项目概况与招标范围 项目名称：编号：、投标人资格要求供应商须具有独立法人资格，并符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。具有级及以上物业服务企业资质，完善的物业管理规章制度及专业的服务团队。项目招标不接受联合投标。、标文件的获取：　　1凡有意参加投标者，请于年月日至年月日时前，凭企业用户名与密码登陆林州市公共资源交易中心网站（）下载招标文件。从其它渠道下载的招标文件无效。2招标文件元/份，售后不退，招标文件费在递交投标文件时交纳。、投标文件的递交：1投标文件递交的截止时间年月日（北京时间）。投标文件的递交及开标地点：林州市公共资源交易中心二楼开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。、发布公告的媒介：本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》及《林州市公共资源交易中心网》上发布。、注意事项：　　1投标人2投标人获取招标文件后，如对招标文件内容有质疑应在提交疑问截止时间前以不记名式在林州市公共资源交易中心网站（提出。　　3本次采购项目如有变更或延期，投标人均可在林州市公共资源交易中心网站直接下载招标补充文件，投标人应随时关注网站，如有遗漏，后果自负。　　4开标后由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。　　5招标文件未载明的相关事项必须遵守相关法律法规及规定。　　6投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺和不明确的问题及对招标文件有异议，应在招标文件规定的时间内在林州市公共资源交易中心网上提出，否则，将被视为认可招标文件内容。　　7本次招标采购经评标委员会评议的推荐中标意见，将按规定时间在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》和《林州市公共资源交易中心网》公示，各投标单位对推荐中标意见如有异议，可在公示期内向采购人代理机构提出书面质疑，如对采购人、代理机构的答复仍有异议，或者采购人、代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向林州市政府采购管理办公室书面投诉。（具体程序按豫财购{2004}23号《政府采购信息公告管理办法》、《政府采购供应商投诉处理办法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》文件执行）。八、联系方式采?购?人：林州市联?系?人：?????????????? 电?话：地???址：招标代理：有限公司联?系?人：??????????????? 电??话：? 地???址：监督电话：投标人须知前附表 本表关于要采购的服务的具体资料是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。 条款号 内 容 1.1.2 项目采购人：林州市实验中学 1.1.3 项目编号：LCG2015-165-090/2 1.1.4 项目名称：林州市实验中学物业采购项目二次 1.1.5 项目地点：林州市西环路与南二环交叉口向北150米林州市实验中学 1.3.4 服务期限：一年。 1.3.1 服务范围：校园所有区域的保洁、宿舍管理、维修等物业管理 1.2.1 资金来源：自筹资金 10.1 付款方式： 物业服务管理从2015年8月起至2016年8月。按合同价分别于2015年、2016年年底结清当年物业服务费用，分两次结清。 8 *资格要求： 1．供应商须具有独立法人资格，并符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2．具有级及以上物业服务企业资质，完善的物业管理规章制度及专业的服务团队。3．投标人报名前须登陆林州市公共资源交易中心网站进行电子信息登记，否则将无法报名及下载相关文件（林州市公共资源交易中心网站）项目招标不接受联合投标）上提出。 2.3.1 对于投标人的质疑回复，招标人于2015年7月 23日17:00 时前在林州市公共资源交易中心网（）上统一发布。 注：本次项目的质疑、答疑、资料 、变更或延期；投标人均可在林州市公共资源交易中心网站上直接下载，投标人应随时关注林州市公共资源交易中心网站，如有遗漏，后果自负。 3.2 报价方式：包干总费用报价， 报