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佛山市南盛建设监理有限公司 员工业务知识培训 技术部编制 第一讲 基本知识 国家标准 总监理工程师 中级三年，通过国家资格考试且完成注册取得执业印章，经过授权。 专业监理工程师 中级三年，通过国家资格考试且完成注册取得执业印章。 监理员 具备专业知识，经过专业培训取得上岗资格证书。 企业现状 总监理工程师 中级三年，通过国家资格考试且完成注册取得执业印章，经过授权。 专业监理工程师 中级职称，经过认可的培训机构培训，取得省专业监理工程师证。 监理员 具备一定的专业知识，经过培训取得监理员上岗证书。 第一讲 基本知识 业务开展程序 第二讲 前期工作 主要内容 参加第一次工地会议 场地移交手续(三通一平) 参加建设单位组织的图纸会审 编制监理规划和细则（质量、安全） 审查前期施工单位文件（质量、安全） 现场生产条件确定（临设、人员、水电、场地移交、机械验收、安全评价） 办公室布置（图表、标牌、上墙资料等） 签署开工文件和监理工作用表与程序图 第二讲 前期工作 分解内容 第一次工地会议 召开的时间：合同签订后，确定参建单位，项目开工前 组织程序：建设单位组织，施工单位、监理单位参加 主要内容：前期准备工作、场地情况、业主组织、业主授权、施工组织机构及施工准备情况、监理组织机构、明确管理要求和程序、送达监理规划、监理工作用表、主要监理工作程序、确定例会专题会议召开的条件和时间、群攻联系方式 记录：形成第一次工地会议记录，监理机构起草，与会各方会签后下方 发文、收文登记制度 第二讲 前期工作 分解内容 场地移交手续(三通一平) 施工道路、临时用电、临时用水、场地平整（拆除和解除） 界桩或红线测量完成并交施工单位保管 记录：场地移交记录（公司用表）三方签字盖章存底 图纸会审 组织：建设单位组织会审，会审前总监理工程师组织现场监理人员审查图纸闭关形成《工程资料审查意见》交建设单位知会设计单位 内容：平面尺寸、专业配套、设计标准、强制性条文、安全使用功能、合理化建议 记录：图纸会审记录表一、二，各单位会签、公章，设计人员签字，设计结构变更的应有后补经过结构工程师签章的设计变更文件。 第二讲 前期工作 主要内容 编制监理规划和细则（质量、安全） 规划主要内容：工程分析、组织、范围、职责、制度、关键工序质量控制、合同信息管理、进度控制、投资控制（*）、工作程序、安全管理、环境保护和建筑节能措施等 细则主要内容：专业分析及特点、工作流程、控制要点及目标值、方法和措施 依据：规划→合同、设计文件、技术标准、地方法规等；细则→监理规划、施工组织设计及施工方案、技术标准、法规、设计文件、承包合同 程序：规划→总监理工程师编制，专业监理工程师参加，技术负责人审核，第一工地会议送业主；细则→专业监理工程师编制，总监理工程师审查 注意的问题：规划→例会和安全检查的频率、安全监理内容、安全技术措施审查、安全教育及人员审查、建筑节能；细则→质量类的要与工程和标准吻合，安全类注意检查措施、安全措施审查、人员和安全教育、危险性较大工程（五类）单独编制 第二讲 前期工作 分解内容 审查前期施工单位文件（质量、安全） 企业资质及人员资格证书 安全保证体系和质量保证体系 单位工程施工组织设计和前期专项方案（临电、中型项目和专项工程安全施工方案） 两个体系：组织、人员、制度、措施、程序、应急措施 施工组织设计和施工方案 纲领综合性文件和指导性文件 审批程序：同策划性文件的编制审查程序 第三讲 主要工作概述 工作分类（质量、进度、安全、投资、内业管理） 质量控制 策划性文件的编制和审查（监理、施工） 材料审查验收（实物、质量证明文件、见证取样） 工序验收（检验批、隐蔽） 旁站监理 签署验收文件并归档 进度控制 总体施工进度 节点或月度计划审查 进度检查跟踪 进度拖后的处理 反映的记录（日记、月报、指令） 第三讲 主要工作概述 工作分类（质量、进度、安全、投资、内业管理） 安全控制 策划性文件的编制和审查（监理、施工） 安全设施设备验收（质量证明文件、单位人员、现场验收） 工序验收（检验批、隐蔽） 旁站监理 签署验收文件并归档 投资控制 通过审查的预算书或报价清单 按月或形象进度审查申请材料 审查意见和工程款支付证书 签证处理（设计变更、施工组织设计、施工工艺、业主变更等） 第三讲 主要工作概述 工作分类（质量、进度、安全、投资、内业管理） 内业管理 第四讲 质量控制主要内容 质量控制 策划性文件的编制和审查（监理、施工） 监理规划、细则、旁站方案 监理规划：内容、程序、发放、更新 监理细则：内容、程序 旁站方案：内容、程序 施