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城市房地产项目全程开发中的报批事项及相关 第一节 房地产开发公司的设立 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 1、申请批准项目建议书 2、办理企业名称登记 3、送审合资或合作合同、章程 4、申领外商投资企业批准证书 5、办理企业登记 三、房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业登记费 2、企业法人变更登记费 3、企业法人年度检验费 4、补、换、领证照费 ?第二节 房地产开发项目的立项和可行性研究 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划定点（规划选址意见书） 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告 7、立项登记申请（提交立项申请、项目业主的营业执照、组织机构代码证、市规划选址意见书、建设用地来源资料、联合建设项目地联建合同或协议、资本金不小于总投资20％的开户银行资金证明等） 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费 ?第三节 房地产开发项目的规划设计和市政配套 一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 （1）程序：申请－受理－核划规划控制线－初审、踏勘