房建住宅工程质量通病防治实施细则.docVIP

PAGE PAGE 1 　　 《合肥市住宅工程质量通病防治实施细则》（试行） 第一章　总　　则 第一条　为了加强建筑工程质量管理，提高住宅工程质量和品质，控制住宅工程质量通病的发生，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，维护人民群众的合法权益，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》（建质【2004】18号）、《加强住宅工程质量管理规定》（皖建管【2001】191号）的规定，制定本实施细则。 第二条　本实施细则适用于本市行政区域内新建（改建、扩建）的住宅工程。 第三条　本实施细则结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的预防和控制。 第四条　在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行本实施细则外，还应执行国家现行有关法律、法规、规范和工程技术标准等规定。 第二章　基本规定 第五条　建设工程各方质量责任主体应按各自职责履行《实施细则》的规定。 第六条　施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。 第七条　工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。 第三章　参建各方责任主体的管理措施 第八条　建设单位 （一）　建设单位必须贯彻执行《实施细则》。 （二）　定期召开会议，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。 （三）　必须保证住宅工程建设的合理工期。 第九条　设计单位 （一