商业地产营销策划 深圳东方国际茶都整合推广策略课件.pptVIP

镜号 长 度 画面内容 声音效果 印有“深圳东方国际茶都”图案及标志的送货车队驶来 音乐随画面的快切而加快 （快切）曼谷，一个为欢迎客人而举行的盛大茶会，人们身着传统服饰，载歌载舞，一名秒龄少女对着镜头端起一杯茶，用泰语说“请喝茶！” 2秒 2秒 3秒 9 10 11 音乐随画面的快切而加快 镜头升到天空，烟火腾空绽开，淡出深圳东方国际茶都气势恢弘的外景。飞入LOGO及广告语。 音乐转至高昂而大气，配合烟火绽开的音效，LOGO飞入的音效及浑厚男声配音“东方茶都，与世界共享！” 请喝茶 LOGO “弘扬茶文化，链接茶世界” 七、阶段性广告策略 推广阶段划分—— 第一阶段：项目形象定位 目的:激发市场关注,充分预热市场。 任务：建立项目在市场中的整体形象，清晰地传递出项目的功能定位和 市场定位，塑造项目在行业中的领袖形象和区域市场中的超然地位。 措施：工地围墙完成，户外导示牌完成；软性文章炒作。 目的：针对潜在客户重点招商。 任务：切实地围绕招商做文章，按照制定的招商进度如期完成招商。 措施：重点在各大茶叶产区及茶艺、茶道等茶文化供应地区重点宣传，硬性广告为这一阶段主要推广手段，同时配合以直接邮递性广告（DM） 第二阶段：招商期 目的：在顺利完成招商任务后，将商铺售卖出去是终极目的。 任务：完成项目招商后，以促动销售为主要诉求内容，强势而集中地展示项目的投资价