中国生产要素市的规范——论中国房地产市场.docVIP

PAGE PAGE 12 中国生产要素市场的规范——论中国房地产市场 专业： 班级： 姓名： 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc320563146 摘 要 PAGEREF _Toc320563146 \h 2 HYPERLINK \l _Toc320563147 关键词：房地产市场、 生产要素、 生产要素市场的规范 PAGEREF _Toc320563147 \h 2 HYPERLINK \l _Toc320563148 引 言 PAGEREF _Toc320563148 \h 3 HYPERLINK \l _Toc320563149 一、 我国房地产综述 PAGEREF _Toc320563149 \h 3 HYPERLINK \l _Toc320563150 1房地产概述 PAGEREF _Toc320563150 \h 3 HYPERLINK \l _Toc320563151 2我国房地产发展现状 PAGEREF _Toc320563151 \h 3 HYPERLINK \l _Toc320563152 3我国房地产特点 PAGEREF _Toc320563152 \h 4 HYPERLINK \l _Toc320563153 二、我国房地产市场问题 PAGEREF _Toc320563153 \h 5 HYPERLINK \l _Toc320563154 1房地产市场的供给与需求不平衡 PAGEREF _Toc320563154 \h 5 HYPERLINK \l _Toc320563155 2房地产市场价格偏高，并持续上涨 PAGEREF _Toc320563155 \h 6 HYPERLINK \l _Toc320563156 3房地产调控措施问题 PAGEREF _Toc320563156 \h 7 HYPERLINK \l _Toc320563157 三、生产要素与房地产业发展 PAGEREF _Toc320563157 \h 7 HYPERLINK \l _Toc320563158 1劳动市场完善对房地产业发展的影响 PAGEREF _Toc320563158 \h 7 HYPERLINK \l _Toc320563159 2资金市场完善对房地产业发展的影响 PAGEREF _Toc320563159 \h 8 HYPERLINK \l _Toc320563160 3土地市场完善对房地产业发展的影响 PAGEREF _Toc320563160 \h 9 HYPERLINK \l _Toc320563161 4综述生产要素市场的规范对房地产业发展的影响 PAGEREF _Toc320563161 \h 10 HYPERLINK \l _Toc320563162 四、对房地产市场存在问题的思考 PAGEREF _Toc320563162 \h 10 HYPERLINK \l _Toc320563163 参考文献 PAGEREF _Toc320563163 \h 11 HYPERLINK \l _Toc320563164 致 谢 PAGEREF _Toc320563164 \h 12 摘 要 房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素，也是发展国民经济和改善人民生活的基础产业之一，它产业关联度高，带动力强，是国民经济的支柱产业。本文就是通过对我国房地产的研究，从房地产的特点、发展现状以及存在的问题入手，探究中国生产要素市场与房地产业发展的关系，综述生产要素市场的规范对房地产业发展的影响，从而引发对房地产存的思考。并且在文章最后对这些零散的特点经行总结，提出这个课题的研究意义。 关键词：房地产市场 生产要素 生产要素市场 规范 引 言 多年来，房地产作为我国的支柱产业，为我国经济社会发展、推进我国城市化进程、增加就业人数解决就业问题、维护社会稳定、带动相关产业发展等方面发挥着重要作用。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。 我国房地产综述 1房地产概述 房地产是指土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。 2我国房地产发展现状 从目前发展状况看，我国房地产投资增速将略有减缓。在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下，地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制，对土地与房屋开发投资的增速也将相应减缓。与此同时，加息、提高存款准备金率等措施所导致的