刘和发-矿业权评估准则与原指南比较及评估有关问题处理-2009年矿权评估后续培训课件.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 矿业权价款评估应用指南（CMVS 20100-2008） 与原指南比较，应关注： ●间接费用估算（30%或分项估算） 成本途径或市场途径评估探矿权，间接费用估算，对预查、普查等综合性地质工作阶段，可按直接成本的30%估算；对专项地质勘查项目等，可按间接费用的实际构成项目分项估算 ●采用收益途径评估时，可以选用评估方法：DCF法、收入权益法和折现现金流量风险系数调整法 折现率与收益口径相关，现用的价款评估8%或9%折现率是对应DCF法和现金流量风险系数调整法的。《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》 (2008年第6号) ，对价款评估，准则已有规定的执行准则，未做规定的执行原修改方案和指南。在部未发布折现率和开发投资报酬率/利润率取值新规定前，暂不使用折现剩余现金流量法和剩余利润法。 矿业权价款评估应用指南（CMVS 20100-2008） 与原指南比较，应关注： ●资源储量、生产规模、价格、投资、成本费用等处理与原指南基本相同 ●税费按国家和省（自治区、直辖市）财政、税务主管部门发布的有关标准进行计算 增值税，统一按一般纳税人适用税率计算。 地方教育附加应参与评估计算。 企业所得税统一按税率25%计算，不考虑亏损