2010无锡商业房地产项目万健商业广场项目营销策划报告116P课件.ppt

前言;Part 1; First——项目背景篇;PART .01;项目区域理解——无锡城市映象;城北区域;项目区域理解——区域消费力研究;项目区域理解——区域前景规划;功能布局结构： 规划形成“一园、三廊、四区、五片”的功能结构。 一园——藕塘职教园：抓住职教园落户藕塘的机会，将其建设成为国家级职教基地，拉动地区建设与发展。 三廊——锡宜高速生态绿化走廊、洋溪河生态绿化走廊、舜柯山生态绿化走廊。利用水系和绿化将整个地区串联起来，形成绿化、生态网络的骨架。 四区——包括两个工业区和两个商贸区 两个工业区：指在现状较好的工业基础上形成的南西漳、民政工业区和钱桥配套区； 两个商贸区：指依托盛岸西路形成的钱桥商贸市场区和依托无锡西站形成的站前商贸物流区； 五片——五个居住生活片：分别指藕塘居住片、钱桥北居住片、洋溪北居住片、洋溪南居住片和盛岸居住片，未来将形成环境优美、配套完善、特征突出的居住社区。 ;钱桥镇区为钱桥大道、洋溪河、钱威路及行政边界围合区域。也是镇政府所在地，未来以发展居住为主，将形成环境优美、配套设施齐全的居住片区，人口容量约10万人。 ;功能定位：无锡市中心城近郊卫星城镇，惠山区副中心，市区西部交通枢纽，先进制造业、现代服务业和都市休闲产业协调发展的现代化滨水城镇。 发展目标：充分利用现有资源优势及交通区位优势，以高素质的规模产业、高水平的地域文化展示、高