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银典房地产培训 成都市房地产交易服务人员岗位资格培训 吴贵蜀 四川师范大学 房地产经纪基本知识 第四章 房地产经纪概述 第五章 房地产经纪机构 第六章 房地产交易相关知识 第七章 房地产经纪基本业务 第四章 房地产经纪概述 第一节 房地产经纪基本概念 第二节 房地产经纪的特点与作用 第三节 房地产经纪活动 第四节 房地产经纪的行业管理 第一节 房地产经纪基本概念 房地产经纪的概念 经纪活动是一种中介活动，主要是提供信息和专业服务来进行牵线说合，促成交易。 经纪机构提供中介服务，是以赢利为目的，通过佣金方式取得其服务的报酬。 房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务经济活动。 第二节 房地产经纪的特点与作用 经纪作为一种中介服务活动，主要有下列特点： 活动范围的广泛性 活动内容的服务性 活动主体的专业性 活动地位的居间性 活动目的的有偿性 活动责任的确定性 第三节 房地产经纪活动 房地产经纪的功能定位 1、沟通信息、提供咨询 2、促成交易、提高效率 3、公平买卖、保障安全 区别佣金、回扣、信息费这三个概念 房地产经纪活动的方式 经纪活动最主要的方式有居间、代理、行纪三种。 房地产居间、代理、行纪三者的概念及区别 第四节 房地产经纪的行业管理 一、房地产经纪的行业管理 二、房地产经纪行业