商业供给收缩,销售保持强劲——海银财富房地产场月度报告.pptxVIP

;内容摘要;住宅地产：趋势向下，边际支撑 商业地产：销售仍强，供给收缩;开发：投资延续下行，但幅度较为缓和;融资：增速回落，表内收缩，将制约投资;销售：增速再次下降，放缓趋势未变;价格：涨幅延续回落，城市间继续分化;价格：涨幅延续回落，城市间继续分化（续）;住宅价格：覆盖366个城市（来源：中国房价行情网）;库存：待售面积继续下降，去化周期有所缩短;库存：待售面积继续下降，去化周期有所缩短（续）;土地：成交保持热度，一线溢价率偏低;土地：成交龙虎榜（住宅）;整体观点：趋势向下，边际支撑;住宅地产：趋势向下，边际支撑 商业地产：销售仍强，供给收缩;需求：销售增速小幅回落，但高于行业整体水平;供应：投资、新开工回落，供给趋于收缩;土地：供给、成交、溢价率均下行;土地：成交龙虎榜（商服）;办公楼价格：覆盖230个城市（来源：中国房价行情网）;租金空置率：一线保持前列，二线正在崛起;2017Q1各城市租金水平变化情况;上海：价格趋势上行，新增供给回落;杭州：价格趋势上行，新增供给回落;免责条款 本报告由海银财富管理有限公司制作。本报告中的信息均来源于已公开的资料及信息，但海银财富管理有限公司（以下简称“海银财富”）对这些资料和信息的准确性及完整性不作任何保证。本报告中的信息、意见等均仅供投资者参考之用，不构成所述证券买卖的出价或征价。该信息、意见并未考虑到获取本报告人员的具体投资目的、财务