建设项目基本情况[189].docVIP

PAGE 41 建设项目基本情况 项目名称 长沙众城石油化工有限责任公司科研楼综合工程项目 建设单位 长沙众城石油化工有限责任公司 法人代表 李布尔 联系人 姜勃明 通讯地址 湖南省长沙市望城区旺旺东路6号 联系电话传真 0731邮政编码 410008 建设地点 湖南省长沙长沙市望城区旺旺东路6号厂区内 立项审批部门 长沙市望城区发展和改革局 批准文号 望发改开备[2015]15号 建设性质 新建 改扩建√ 技改 行业类别及代码 M73研究和试验发展 占地面积(m2) 709.26 绿化面积(m2) 总投资 (万元) 1036.45 其中环保投资 (万元) 30 环保投资占总投资比例 2.9% 评价经费(万元) 预期投产日期 2016年9月 工程内容及规模： 一、项目由来 长沙众城石油化工有限责任公司系原湖南省长沙石油厂改制重组的股份制企业，主要生产润滑油、脂系列产品，拥有五十多年的润滑油脂生产历史。企业是一家集科研、生产、销售和技术服务为一体的高新技术企业，现为中国润滑脂专业委员会主任委员单位，中国轴承协会会员单位。生产的润滑油脂产品2011年被授予湖南省名牌产品，产品广泛用于冶金、矿山、机械制造、水泥、电力、交通等行业。 企业原厂位于长沙市丽臣路，由于经济发展，厂区周边人口密度较大，为避免对周边居民影响，经望城县政府批准，企业于2003年搬迁至现望城区旺旺东路现有厂址。企业新厂采取一次规划，分期建设，2003年底建成投产的一期工程主要建设主厂房、储罐区、包装车间及配套的锅炉房、污水处理站等生产相关设施，其中包装车间在2006年进行扩建。企业现有试验研发部门在厂区南侧的简易建筑内工作，为提升企业的创新水平，企业拟投资1036.45万元在厂区中部新建研发综合楼一座，项目为企业搬迁建设二期工程一部分。据现场勘查，本项目所在地现有一座成品仓库，该仓库将拆除后异地重建；本项目建成后，研发部门原使用的建筑将拆除，其中部分作为仓库重建用地。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，该项目需要编制环境影响报告表，长沙众城石油化工有限责任公司委托安徽省四维环境工程有限公司对其项目进行环境影响评价，我公司接受委托后，通过现场踏勘、调查，研究有关文件和资料，编制了《长沙众城石油化工有限责任公司科研楼综合工程项目环境影响报告表》，为环境管理提供技术支撑。 二、工程概况 1、地理位置 项目位于望城经济技术开发区长沙众城石油化工有限公司院内，公司生产基地位于湖南省长沙市望城区旺旺东路6号，占地4万平方米，总建筑面积1.2万平方米，生产区地势平坦。北面旺旺东路和长沙坤源塑化有限公司，南面为旺旺南路和湖南新汇制药有限公司，东面为唯罗克纺织机械厂，西面为澳优乳业（中国）有限公司(规划)。本项目在厂区的位置见附图1项目地理位置图。 长沙坤源塑化有限公司主要生产销售的PVC-U、PP-R、PE管材、管件及塑胶粒等各类塑化产品；湖南新汇制药有限公司成立于2002年，常年生产的有猴头健胃灵片（胶囊）、滋肾健脑液、蛇胆川贝枇杷膏、小儿智力糖浆、九味肝泰胶囊等20多个品种品规，现已建成前处理（含中药提取）、固体制剂、液体制剂、中药饮片四个车间和现代化综合科研大楼、生物工程中心、新汇医药公司，配备了国内先进的胶囊剂、颗粒剂、煎膏剂、糖浆剂、口服液和中药饮片六种剂型六条生产线；唯罗克纺织机械厂司主要生产拉幅定型机、印花机、氧漂机、长环蒸化机、丝光机及烘燥系列机械产品。 2、主要经济技术指标 项目新建五层研发综合楼一座，总建筑面积3517.06m2。企业设计主要经济技术指标详见下表1。 表1 主要经济技术指标 序号 内容 单位 指标值 备注 项目所在的长沙众城石油化工有限责任公司经济技术指标 1 用地性质 M1 2 总规划用地面积 m2 39843.5 3 其中 代征城市道路面积 m2 4363.40 4 规划建设用地面积 m2 35480.10 5 总建筑面积 m2 16182.6 5.1 其中 办公楼 m2 4701.48 拟三期建设 5.2 厂房 m2 296.95 5.3 研发综合楼 m2 3517.06 本项目建设 5.4 仓库 m2 1039.91 与本项目同步建设 5.5 润滑油脂主厂房 m2 3568.96 已建成 5.6 洗桶间 m2 432 5.7 包装仓库 m2 576 5.8 吊罐棚 m2 450 5.9 锅炉房/吊车棚 m2 331.24 5.10 泵房 m2 26 5.11 发电间 m2 72 5.12 配电间 m2 115 5.13 垃圾站 m2 56 6 建筑占地面积 m2 9781.84 7 建筑密度 % 27.34 8 容积率 / 0.46 9 绿地率