建设项目环境影响报告表[674].docVIP

PAGE PAGE 2 建设项目环境影响报告表 （送审件） 项 目 名 称： “成富?金座”居住区项目 建设单位(盖章)： 四川成富房地产开发有限公司 　 编制日期：2014年7月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 55 项目名称 “成富?金座”居住区项目 建设单位 四川成富房地产开发有限公司 法人代表 刘成富 联系人 刘廷英 通讯地址 四川省江安县江安镇魅力之港12幢第15层15-3号 联系电话传真 / 邮政编码 644200 建设地点 江安县南屏大道西段北侧 立项审批部门 江安县发展和改革局 备案号 川投资备[51152314050601]0010号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 15600.08 绿化面积 (平方米) 2371.21 总投资(万元) 18000 其中:环保投资(万元) 127.2 环保投资占总投资比例 0.71% 评价经费(万元) 预期投产日期 2015年5月 建设项目基本概况工程内容及规模 建设项目基本概况 一、项目由来 四川成富房地产开发有限公司于2013年8月在江安县成立，是以房地产开发为主的的民营企业。公司注册资金1700万元，具有三级房地产开发企业资质、公司现有员工40余人，其中高、中、初级职称人员25余人，大中专以上学历人员占85%以上。随着宜宾市江安县经济的不断发展，越来越多的人群进入宜宾市江安城区安居乐业，为此促进整个宜宾市江安县房地产市场的蓬勃发展，基于良好的市场前景，四川成富房地产开发有限公司抓住良好的机遇，拟投资18000万元在宜宾市江安县南屏大道西段北侧开发建设“成富?金座”居住区项目，本项目占地面积15600.08m2，总建筑面积54729.40m2。建设内容包括住宅、商业、地下车库及配套设施建设。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）由国家环境保护部制定的《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，以及江安县环境保护局批复的《江安县建设项目环境保护申报表》的要求，该项目应编制环境影响报告表。为此，四川成富房地产开发有限公司特委托四川省国环环境工程咨询有限公司（国环评证乙字第3239号）承担该项目的环境影响报告表的编制工作。评价单位接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，按照有关技术规范和四川省环保厅的有关规定，编制完成了环境影响报告表。 由于本项目已进入施工阶段，因此本项目建设单位开展本项目环评工作有所滞后。 二、产业政策符合性 本项目为房地产开发经营项目，根据国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）相关规定，本项目不属于其中的鼓励、限制和淘汰类规定的范围，本项目的建设属于允许类。同时，江安县发展和改革局于2014年5月6日对本项目予以备案，备案号： 川投资备[51152314050601]0010号。 因此，本项目的建设符合国家现行的产业政策。 三、项目规划符合性及选址合理性分析 1、选址及规划合理性分析 四川成富房地产开发有限公司开发建设的“成富?金座”居住区项目位于江安县南屏大道西段北侧。规划功能为住宅用地（兼容商业），本项目为建设商住小区，因此与规划的功能不冲突。本项目已与江安县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同（合同编号：1403-2013-20）；同时项目已取得江安县住房和城乡规划建设局出具的建设用地规划许可证（江规地字第511523201420093号）以及建设工程规划许可证（江规建字第511523201430098号）。因此，该项目用地