建设项目环境影响报告表[503].docVIP

PAGE 建设项目环境影响报告表 （公示件） 项 目 名 称: 牧山美庐 建设单位(盖章): 成都中交花源美庐置业有限公司 编制日期：2018年2月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1. 项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3. 行业类别—按国标填写。 4. 总投资—指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8 .审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE \* MERGEFORMAT 11 建设项目基本情况 （表一） 项目名称 牧山美庐 建设单位 成都中交花源美庐置业有限公司 法人代表 ** 联系人 *** 通讯地址 成都市新津县花源镇白云路82号附2号 联系电话 — 传真 — 邮政编码 — 建设地点 四川省成都市新津县花源镇杨柳村1组 立项审批 部门 新津县行政审批局 批准文号 川投资备【2017-510132-70-03-219784】FGQB-1148号 建设性质 ■新建 □扩建 □改建 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 65804.71 绿化面积 (平方米) 23040.83 总投资 (万元) 115000 其中：环保投资(万元) 189.8 环保投资占总投资比例（％） 0.17 评价经费 — 预期投产日期 2019年10月 工程规模及内容 一、项目建设的背景 新津县地处四川盆地西部、成都平原腹地，是天府新区“3市7县”中的7县之一，是全市“都市核心区、卫星城、小城市、特色镇和一般镇”四级城镇体系中8个卫星城之一，具有良好的交通条件。境内拥有机场和8条国、省级公路，连接中心城区有成雅高速、成新蒲快速路、大件路等8条纵向大通道，连接天府新区核心区有正公路、西创路、西新路等5条横向大通道，形成了与中心城区、天府新区全方位、无缝对接的轨道交通网络。目前，全市正在积极推动市域内铁路公交化运营，新津也将依托成昆铁路、成绵乐高铁实现公共交通与中心城区“同网、同质、同价”。 基于目前良好的市场前景，成都中交花源美庐置业有限公司在四川省成都市新津县花源镇杨柳村1组进行牧山美庐项目的开发建设。该项目总投资11500万元，规划建设净用地面积65804.71m2，总建筑面积134520.21m2，其中住宅面积为97684.9m2，商业面积为720.46m2，共建设32栋住宅楼和1栋独立商业楼与1层地下室及其配套公建设施。根据现场踏勘，该项目尚未动工建设。项目的建成，将改善该地段的建筑景观，又可为住户提供一个理想的商业、居住以及休闲场所，其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利，对新津县花源镇商业和经济的发展大有益处，并带动了成都市的城市建设，其社会、经济效益十分显著。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院第682号《建设项目环境保护管理条例》的要求，本项目的实施必须进行环境影响评价。根据中华人民共和国环境保护部令第44号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“三十六、房地产，106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”规定，本项目环境影响评价文件为环境影响报告表。为此，成都中交花源美庐置业有限公司特委托四川省国环环境工程咨询有限公司开展该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，立即进行了现场踏勘、资料收集，并在工程分析的基础上，按照相关环境影响评价技术导则、规范和环保部门的有关规定，编制完成了该环境影响报告表，作为建设项目环保管理的依据。 二、产业政策符合性分析 本项目为房地产开发，不属于国家发展和改革委员会第21号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中鼓励类、限制类、淘汰类，为允许类，符合国家现行产业政策。 同时，本项目已于2017年10月取得经新津县行政审批局出具的《四川省固定投资项目备案表》（川投资备【2017-510132-70-03-219784】FGQB-1148号）准予备案