建设项目环境影响报告表[516].docVIP

PAGE 1 建设项目环境影响报告表 （试 行） 项 目 名 称： 凯泽世纪公园住宅小区项目 建设单位(盖章)： 陕西凯泽房地产开发有限公司 编制日期：2016年6月 环境保护部 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE \* MERGEFORMAT 25 建设项目基本情况 项目名称 凯泽世纪公园住宅小区项目 建设单位 陕西凯泽房地产开发有限公司 法人代表 高飞 联系人 胡占前 通讯地址 林凯唐缘小区2号楼2单元101 联系电话传真 / 邮政编码 716000 建设地点 延安市宝塔区桥沟镇刘万家沟村 立项审批部门 延安市宝塔区经济发展局 批准文号 延区经发【2014】170号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 274236.0（411.32亩） 绿化面积(平方米) 123406.2 总投资 (万元) 166552.07 其中：环保投资 (万元) 521 环保投资占总投资比例（%） 0.3% 评价经费(万元) / 预期投产日期 2019年6月 工程内容及规模： 一、项目由来 近年来，延安市城市化进程速度加快，城区人口规模不断扩大。伴随着住宅产业化、市场化的日益推进，市民对住房的需求比例日益增长。根据延安市宝塔区城市化“十二五”规划研究，未来五年城镇新增人口和现有居民人均住宅建筑面积需进一步提高，虽然延安市宝塔区连续加大住宅建设投资力度，但是仍不能满足城市各层次居民的住房需求。为此陕西凯泽房地产开发有限公司应国家的安居工程，决定规划、开发凯泽世纪公园住宅小区项目。项目的实施，不仅可以解决部分延安市宝塔区桥沟镇居民的居住问题，还提供了一定的工作岗位；既美化了桥沟镇，又为桥沟镇的经济发展做出了一定的贡献。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令 第2号）和《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院令第253号规定，该项目为“建筑面积大于5万平方米”房地产开发项目，故应编制环境影响报告表。为此，陕西凯泽房地产开发有限公司委托宝鸡博源环境科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告表。 二、项目概况 （1）项目名称：凯泽世纪公园住宅小区项目； （2）建设单位：陕西凯泽房地产开发有限公司； （3）建设性质：新建； （4）建设地点：延安市宝塔区桥沟镇刘万家沟村； （5）总投资：166552.07万元； （6）建设规模：项目总占地面积为274236m2，总建筑面积422601.34m2。 （7）地理位置及周边关系 本项目建设地点位于延安市宝塔区桥沟镇刘万家沟村，地理坐标：N 36°18′13、E 109°32′37。项目地理位置图见附图1。 项目西侧紧邻刘万家沟村，北、东两侧均为山坡，南侧10m处为长青路。项目周边关系图见附图2。 三、项目规模及工程内容 本项目占地约274236m2，总建筑面积422601.34m2。主要建设76幢建筑，其中：3幢（A3#、A4#、A5#）18F剪力墙结构住宅楼；21幢(A14#、 A15# 、A18#、 A1# ~A10# 、A15# 、A8#~ A13# 、D16#)17F剪力墙结构住宅楼；13幢（A10#、A13#、A16#、A17#、B11#、B17#、B19#、C1#、D1#、D2#、D14#、D15#）11F框架结构住宅楼；6幢（A6#~ A9# 、A11# 、A12# ）9F框架结构住宅楼；22幢（B12#~ B14# 、B16# 、B18# 、C2#~ C7#、D3#~D13#）6F框架结构住宅楼；1幢3层（S5）框架结构小学教育用房；1幢3层（S6）框架结构幼儿园教育用房；（S8#）设备用房；1幢（A1#）两面4层中间18层剪