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国环评证乙字第2542号 国环评证乙字 第2542号 建设项目环境影响报告表 （报 批 版） 项目名称: 富平县温泉河沿线棚户区改造大市场片区 安置（昌平商业街）建设项目 建设单位(盖章): 富平县城乡建设综合开发有限公司 编制日期: 2018年5月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 建设项目基本情况 项目名称 富平县温泉河沿线棚户区改造大市场片区安置（昌平商业街）建设项目 建设单位 富平县城乡建设综合开发有限公司 法人代表 雷小龙 联系人 韩兴 通讯地址 陕西省渭南市富平县车站大街东段 联系电话传真 / 邮政编码 711700 建设地点 渭南市富平县昌平大街和人民路交叉处 厂址中心坐标：东经109.174264°、北纬34.736227° 立项审批部门 富平县发展和改革局 批准文号 / 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 54002.7 绿化面积 (平方米) 13018.73 总投资 (万元) 49700 其中：环保投资(万元) 682.07 环保投资占总投资比例 1.37% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2022年6月 工程内容及规模： 一、项目由来 根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发【2013】25）文件总体要求：适应新型城镇化发展需要，加快改善城市和小城镇等困难群众住房条件。坚持宜居为首，完善配套设施，改善人居环境。温泉河沿线大市场片区拆迁占地面积38亩，拆迁户数260户（套），拆迁面积59800m2，其中住宅拆迁面积46022m2，商业拆迁面积13778m2。本项目主要是用于富平县温泉河沿线棚户区改造大市场片区居民住房和商业的安置。 2018年，富平县城乡建设综合开发有限公司拟投资49070万元在渭南市富平县昌平大街（规划路）和人民路（规划路）交叉处新建富平县温泉河沿线棚户区改造大市场片区安置（昌平商业街）建设项目。拟建项目占地面积54002.7m2，项目位于人民路（规划路）东西两侧，分为两个地块，目前该项目处于前期设计阶段，未开工建设。2018年3月，富平县城乡建设综合开发有限公司委托河南汇能阜力科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作（详见附件1）。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日施行）相关要求，富平县温泉河沿线棚户区改造大市场片区安置（昌平商业街）建设项目应编制环境影响报告表，接受委托后，我公司技术人员对工程所在区域环境进行调查，对项目建设的环境影响及厂址选择的合理性进行分析，并提出合理可行的对策措施，编制完成了本环境影响报告表。 项目商业楼中涉及的商业经营中如需引进餐饮、娱乐、医疗等可能会对周围环境及敏感点产生影响的污染类项目，需在建筑设计阶段进行统一烟道及隔油池的设计，并需按有关法律法规另行评价。另外，鉴于本项目医疗卫生用房规模未定，后期引进后，需按有关法律法规另行评价。 本次评价对象为“富平县温泉河沿线棚户区改造大市场片区安置（昌平商业街）建设项目”，项目基本情况见表1。 表1 拟建项目基本情况一览表 序号 项目 内容 1 项目名称 富平县温泉河沿线棚户区改造大市场片区安置（昌平商业街）建设项目 2 建设性质 新建 3 建设单位 富平县城乡建设综合开发有限公司 4 项目规模 总建筑面积162535m2，其中住宅建筑32079m2，商业建筑57126m2，公寓式酒店29388m2，地下建筑43942m2 5 占地面积 54002.7m2 6 项目投资 49700万元 8 现状建设情况 未开工建设 二、分析判定情况 2.1