建设项目环境影响报告表[772].docVIP

PAGE 1 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 康居花苑商品房项目 建设单位（盖章）： 淄博嘉辰置业有限公司 编制日期：二〇一四年二月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距边界距离等。 6.结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说 明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 46 PAGE 1 建设项目基本情况 项目名称 康居花苑商品房项目 建设单位 淄博嘉辰置业有限公司 法人代表 陈君 联 系 人 陈林 通讯地址 张店区中润大道113号傅山大厦4层 联系电话传 真 邮政编码 255000 建设地点 淄博市张店区南京路以东，世纪路以西，胶济铁路以北， 和平路以南，原鲁中果品批发市场 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占 地 面 积 (平方米) 20726 绿化面积 （平方米） 8311.13 总 投 资 （万元） 9000.00 其中：环保投资 （万元） 105 环保投资占总投资比例 1.17 评价经费（万元） 预期投产日期 2016年12月 工程内容及规模： 一、项目简介 康居花苑商品房项目由淄博嘉辰置业有限公司开发建设，拟建项目位于淄博市张店区南京路以东，世纪路以西，胶济铁路以北，和平路以南，原鲁中果品批发市场。 淄博嘉辰置业有限公司始创于2005年1月，公司注册资本金1100万元，是一家以房屋建筑、房地产开发等板块为主的专业建筑企业。企业汇集了一批建筑、房地产、贸易、桥梁、物业、金融、资本运营、公共管理、工商管理等多学科、多门类的中高级知识化、年轻化、专业化、技术化、创新复合型的管理团队,共计35人。其中高级工程师、注册会计师、管理经济师、会计师、建造工程师多名，并拥有一批经验丰富的技术员及其他管理人员，大中专以上文化程度的占员工人数的95％以上。 公司成立以来，本着发扬“努力超越、追求卓越”的企业精神，坚持内抓管理、外拓市场，走质量效益型强企之路。该公司始终把质量意识和服务意识贯穿到每个员工的心中。建立健全质量保障体系和质量管理网络，广泛应用新技术、新工艺、新材料，对易出现的质量通病及时研究预控和开展QC攻关，确保工程合格率达100%，优良品率达75%以上。 淄博嘉辰置业有限公司投资0.9亿元于张店区南京路以东，世纪路以西，胶济铁路以北，和平路以南，原鲁中果品批发市场建设康居花苑商品房项目，项目所在区域位置优越，交通便利。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等有关法律法规的要求，需对本项目进行环境影响评价，我单位受淄博嘉辰置业有限公司委托，派有关工程技术人员到现场进行调查和资料收集，并按照国家有关环评技术规范要求，编制完成本项目环境影响报告表。 二、拟建项目符合性分析 （一）产业政策符合性分析 拟建项目不属于发改委发布的《产业结构调整指导目录（修订本）》（2011年本）国家发改委第9号令中鼓励类、限制类以及淘汰类之列，也不属于《当前部分行业制止低水平重复建设项目》规定限制、禁止类产业范围。因此，本项目属允许类项目，符合国家的产业政策。 （二）土地利用符合性分析 拟建项目位于淄博市张店区南京路以东，世纪路以西，胶济铁路以北，和平路以南，原鲁中果品批发市场建设康居花苑商品房项目。根据淄博市国土资源局张店分局的预审意见，项目用地为住宅用地和商业用地，土地利用符合张店区土地利用规划的要求。项目用地预审意见见附件。 （三）项目选址合理性分析 拟建项目位于淄博市张店区南京路以东，世纪路以西，胶济铁路以北，和平路以南，原鲁中果品批发市场，占地面积20726平方米。项目南邻在建康居花苑限价房小区，东邻老西寨村，西邻金鑫园小区，北隔规划道路为在建鲁中商务中心。项目所在区域地势平坦，水、电等基础设施配套完善，四周