公开招标文件[070].docVIP

PAGE PAGE 24 公开招标文件 招标编号：中青（粤）招采[2017]1201号 项目名称：南澳景区 物业管理服务 中青城投（广东）旅游景区管理有限公司  目 录 第一章 招标公告 第二章 投标须知 一、招标文件 二、投标保证金及报名资料费和履约保证金 三、投标文件 四、递交投标文件 五、开标 六、评标 七、付款方式及履约保证金的退还 八、中标通知书 九、投标有效期 十、授予合同 十一、特别声明 第三章 南澳景区物业管理服务采购要求 第四章 投标文件格式 第一章 招标公告 根据《中华人民共和国采购法》，汕头市有关地方法律规定，经联合组建公司研究决定，我公司采用公开招标方式对黄花山森林公园、总兵府、金银岛、青澳湾、宋井、展南亭等以下简称南澳景区的物业管理服务进行采购,现将有关事项公告如下： 一、招标内容 南澳景区物业管理服务项目（详见南澳景区物业管理服务采购要求）。 二、对投标人的资格要求 1.（1）必须具有独立承担民事责任的能力。 （2）参加政府采购活动前三年内，没有违法、悔约记录； （3）投标人应遵守的有关国家法律、法规和条例； （4）具有建设部颁发的物业管理企业资质； （5）投标人必须具有管理面积20万平方米以上的景区或高档小区物业三年以上经验,且取得良好业绩。 2. 投标人在开标现场必须提供以下合法有效证件的原件进行查验，未按要求提供证件将被视为资格审查不合格，招标人将拒绝其参与竞标,其投标文件当场退还： ①营业执照（副本）； ②组织机构代码证； ③国税和地税登记证； ④物业管理企业资质证书； = 5 \* GB3 ⑤管理建筑面积20万平方米以上的景区或高档小区物业三年以上经验的业绩合同原件（1-3份）； = 6 \* GB3 ⑥投标保证金进帐票据； = 7 \* GB3 ⑦法定代表人前来投标的，须提供本人身份证；法定代表人委托他人前来投标的，须提供法定代表人授权书和被委托人身份证。 三、投标报名 本项目取消现场报名，招标公告通过南澳县政府网发布，凡有意参加投标的投标人可通过招标单位联系人索取相关资料，并按要求编制投标文件直接投标。 参加投标时，投标代理人必须是该总公司副总以上的管理人员，该管理人员必须在投标单位工作两年以上(含两年)。 四、投标保证金的缴纳 投标人必须在2017年12月6日17：00之前将投标保证金伍万元，按招标文件要求缴纳到指定银行帐户。对于未按要求提交投标保证金的投标，按照无效投标处理。 五、投标截止时间 2017年12月6日10：00，其后送达的投标书，我公司有权拒收。 六、开标时间 2010年12月10日10：00。 七、投标、开标地点 投标地点：南澳县游客中心四楼（405室）中青城投（广东）旅游景区管理有限公司 开标地点：南澳县游客中心三楼会议室 联系电话及邮箱 zqctgd@163.com 联系人：万东星 ?中青城投（广东）旅游景区管理有限公司 二０一七年十二月一日 第二章 投标须知 一、招标文件 1、招标文件包括招标公告、投标须知、招标需求、投标文件格式及对招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容。 2、澄清、答复、修改、补充的内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 3、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，如发现所投项目投标人资格条件或技术参数存在倾向性或歧视性条款，请在投标截止时间两个工作日前，以书面（包括信函或传真）的形式与我公司联系。 4、投标人应该认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其风险应由投标人承担。根据有关条款规定，没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。 5、除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物（工程）和服务使用地的自然环境、气象条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。 二、投标保证金及履约保证金 1、本次招标的投标保证金金额为人民币伍万元整（￥50000元）。投标人必须在2017年12月6日17：00之前（以到帐时间为准），将投标保证金（合计人民币50000元）从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户（必须到帐，否则其投标文件按废标处理），不能提交现金。并注明“保证金”字样。招标人指定账户为中青城投广东旅游景区管理有限公司专用账户，通过联系人索取。 2、未中标人投标保证金在确定中标人后五个工