建设项目环境影响报告表[568].docVIP

PAGE 1 PAGE 2 建设项目环境影响报告表 项目名称:日照富润房地产开发有限公司万平湾项目 建设单位（盖章）: 日照富润房地产开发有限公司 编制日期：2018年3月 国家环境保护部制 PAGE 1 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 5 建设项目基本情况 项目名称 日照富润房地产开发有限公司万平湾项目 建设单位 日照富润房地产开发有限公司 法人代表 李善伟 联系人 孙丽丽 通讯地址 山东省日照市东港区海滨二路新奥商务酒店五楼 联系电话传真 邮政编码 276800 建设地点 日照市东港区黄海三路以南，海滨一路以西， 黄海二路以北，万平社区安置楼以东 立项审批单位 日照市东港区发展和改革局 批准文号 东发改审﹝2017﹞79号 建设性质 √ 新建 改扩建 技改 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 30895.1 绿化面积（平方米） 9270 总投资（万元） 30000 其中：环保投资 （万元） 436 环保投资占 总投资比例 1.45% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2020年12月 工程内容及规模 1、项目由来 城市化是社会经济发展的必然结果，城市化已经成为推动经济和社会发展的世界性潮流。加快城市建设，完善城市功能，有利于促进城市经济、社会、环境更好地发展。日照富润房地产开发有限公司拟投资30000万元在日照市东港区黄海三路以南，海滨一路以西，黄海二路以北，万平社区安置楼以东建设万平湾项目。 依据《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》，本项目应进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价建设项目分类管理名录》（环保部令第44号）中的“106房地产开发/建设面积5万平方米及以上”，应编制环境影响报告表。日照富润房地产开发有限公司委托我公司对此项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，派有关工程技术人员到现场调查和收集资料，按照国家有关环评技术导则及规范要求，编制完成该项目环境影响报告表。 2、建设项目政策符合性分析 日照富润房地产开发有限公司万平湾项目属“K7010房地产开发经营”行业新建项目。根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），拟建项目不属于其中的“鼓励类”，也不属于“限制类”和“淘汰类”，为国家允许建设项目，符合国家产业政策。 项目位于日照市东港区黄海三路以南，海滨一路以西，黄海二路以北，万平社区安置楼以东，根据鲁环函〔2012〕263号文规定，项目不在其列出的“禁批”、“限批”项目内，符合建设项目审批原则。根据《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012 年本）》文件，项目不在其中列出的“限制或禁止用地项目目录”名单内，符合日照市相关政策要求，适宜进行投资建设。 3、规划符合性分析 项目位于日照市东港区黄海三路以南，海滨一路以西，黄海二路以北，万平社区安置楼以东，具体见附图1项目地理位置图。 建设单位已取得的日照市规划部门出具《黄海三路以南、海滨一路西地块用地规划条件》（规划条件﹝2016﹞119号）（具体见附件），项目建设符合日照市总体规划，适合进行投资建设。 3、选址合理性分析 日照富润房地产开发有限公司万平湾项目建设地点位于日照市东港区黄海三路以南，海滨一路以西，黄海二路以北，万平社区安置楼以东（项目地理位置见附图1）。项目东侧隔海滨一路为新石铁路，南侧隔黄海二路为万锦海岸小区，西侧为万平社区，北侧隔黄海三路为蓝天海景国际等商住混合区。项目周围1km范围内没有历史文物古迹、风景名胜区及重要生态功能区；项目产生的污染负荷较轻，对周围环境影响较小；项目具有水、电、暖等公共建设设施齐全及交通便利等有利条件；该项目用地为居住用地，符合国有土地使用政策，项目符合日照市城市总体规划。 综