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BIM在成本控制中应用 　　摘要：近年来，BIM在国内建筑业形成一股热潮，除了前期各软件厂商的大声呼吁外，政府相关单位、行业协会、业内专家、设计单位、施工企业、科研院校等也开始重视并推广BIM。建筑信息模型（BIM）作为一项信息技术，已成为建设工程行业公认的发展趋势。分析我国工程造价管理存在的问题，认为BIM技术是实现建设工程造价控制的重要手段；并重点从建设工程决策、设计、招投标、施工、竣工阶段，探讨了BIM模型如何应用于工程造价管理的各个方面，以及对造价管理的影响与作用。 　　关键词：BIM技术；施工项目；造价控制 　　引言 　　随着我国科学技术水平的不断发展，我国建筑工程造价控制方法也在不断的完善与发展，由最初的依靠施工人员的估算到依靠软件绘图计算，再到以清单模式估价，可以说我国建筑成本造价控制管理体系在逐渐的日益完善，但是也要看到我国建筑施工项目造价控制管理中的不足，比如我国的造价管理信息化不够、工程项目在施工过程中因为信息不顺畅导致成本上升的现象比较严重，这种情况严重的影响建筑企业的经济利润，阻碍建筑企业的健康发展，而BIM的应用可以很好地解决因为信息不畅导致的成本支出增多，实现施工项目工程造价控制的科学化发展。 　　一、传统工程造价管理存在问题 　　1、体制问题 　　在计划经济体制向市场经济体制转变的过程中，政府为了强化对工程造价的宏观调控，我国工程造价模式采用了静态管理与动态管理相结合的方式。同时与分阶段调整市场动态价格相配合，形成指导价与指定价结合，定期不定期公布造价指导性系数，再确定工程造价。这种方式在逐步脱离计划经济体制的过程中起到了一定的积极作用，但随着市场经济的快速发展和市场经济体制的逐步完善，现行建设工程造价管理体制的计划特色依旧明显，并制约了我国工程造价水平的提高和造价行业的发展。 　　2、工程造价的阶段被动性 　　建筑工程是由多个环节构成的，因此对于工程造价管理也是独立存在于每个建筑施工项目各环节中，而不是站在建筑工程的整体成本造价管理体系中，由此可见传统的工程造价管理控制被动存在于每个施工环节，并且工程造价管理独立存在于每个环节，因为工程造价信息的实时性监管不到位，对建筑项目的造价管理控制都是在建筑后期获得的，这样很容易造成工程造价虚假信息的产生。 　　3、建筑工程项目造价控制数据共享信息化要求越来越高 　　当前我国建筑施工设计总资金超过预算的情况非常突出，分析原因主要还是我国传统的建筑施工信息化应用水平比较低，建筑施工过程中的各种数据更新速度非常的慢，建筑施工人员不能及时掌握建筑施工中的工程信息，结果导致各个环节因为信息沟通不畅导致的成本浪费现象比较严重，因此现在越来越多的建筑施工企业认识到工程造价信息共享的重要性，提高了对建筑工程造价信息化共享的要求，因为建筑施工中的基础数据的共享可以降低因为分析基础数据而占有大量的时间和资金的弊端，实现对建筑工程施工成本的控制。 　　二、BIM在工程造价管理中具体措施 　　1、决策 　　根据建设单位功能需求和类似项目的BIM模型，构建拟建项目的BIM模型。根据BIM模型，业主可方便快捷地计算项目的工程量。将BIM模型与相关的专业造价软件结合，并查询有关的价格信息或估算指标，即可完成项目的投资估算文件的编制，从而为建设单位科学决策提供数据与技术支撑，使项目投资估算真正发挥对后期造价管理的指导作用。 　　2、设计 　　工程设计是项目造价控制的关键环节，对项目的工程造价、工期、质量及建成后功能的实现，起着关键的作用。根据初步设计方案，进一步构建BIM模型，形成项目的基本工程量信息。基于专业的造价软件查询工、料、机的市场价格，编制项目概算文件，为价值工程分析和限额设计提供相关数据依据。随着设计深度的深入，BIM模型中包含的项目信息逐渐丰富和完善，如项目管线设计方案、装饰装修工程明细等。运用BIM模型能快速计算和汇总各分部分项工程详细的工程量信息，避免传统计价的繁琐工程量的计算，使造价工程师将工作重点放在BIM无法完成的方面，如工料机分析、询价等方面。在BIM模型中引入时间维以形成4D-BIM模型，从而可进行虚拟建造，为科学合理安排工程进度提供技术支撑，有助于提高各个专业间协同工作的效率，也可为施工过程中的进度款支付、材料采购计划的制定、劳动力计划及限额领料的开展提供依据。 　　3、BIM在招标控制中的应用 　　在招标控制环节，准确和全面的工程量清单是核心关键。而工程量计算是招投标阶段耗费时间和精力最多的重要工作。而BIM是一个富含工程信息的数据库，可以真实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。借助这些信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，从而大大减少根据图纸统计工程量带来的繁琐的人工操作和潜在错误，在效率和准确性上得到显