环境影响评价报告公示：中国海南海花岛号岛三二环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项 目 名 称： 中国海南海花岛2号岛三（二）期项目 建设单位(盖章)： 儋州信恒房地产开发有限公司 编制日期：二〇一六年十一月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 57 建设项目基本情况 项目名称 中国海南海花岛2号岛三期（二）项目 建设单位 儋州信恒房地产开发有限公司 法人代表 联系人 郭先生 通讯地址 儋州市那大镇恒大名都综合楼 联系电话传 真 邮政编码 建设地点 海南省儋州市白马井镇滨海新区第四组团海花岛2号岛 立项审批部门 儋州市发展和改革委员会 批准文号 建设性质 ■新建□改建 □技术改造 行业类别及代码 儋发改备案[2016]104号 占地面积 (㎡) 109810.5 绿化面积 (㎡) 47631.44 总投资 (万元) 400000 其中：环保 投资(万元) 2633.95 环保投资占总投资比例 0.65% 评价经费 (万元) 预期投产 日期 2019年9月 工程内容及规模： 一、项目由来 中国海南海花岛2岛三（二）期项目位于海花岛2 号岛2-10-2地块，主要建设内容为15栋住宅、11栋酒店式公寓建筑及配套商业，总建筑面积564389.31平方米，其中地上总建筑面积465789. 《儋州市滨海新区第四组团（海花岛）控制性详细规划》已于2015年12月18日获得儋州市人民政府的批复（儋府函[2015]515号），项目的设计指标均按《儋州市滨海新区第四组团（海花岛）控制性详细规划》进行设计。 为开展项目前期工作，项目于2016年8月31日获得儋州市发展与改革委员会颁发的项目备案通知书（儋发改备案[2016]104号），《备案通知书》总建筑面积为57万㎡，由于后期设计阶段项目设计内容发生调整，调整后项目总建筑面积为564389.31㎡，总建筑面积减少了原备案5610㎡（减小原备案建设规模的0.98%），根据儋发改备案[2016]103号中的内容，项目备案后，如项目法人、建设地点、产品主要工艺方案发生变化或建设规模发生调整且超出原备案规模30%，请重新申请备案。本项目设计方案调整后建设规模没有超过原备案规模的30%，因此建设单位不予重新备案。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》(2016年9月1日)和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》(2015年6月1日)的要求，总建筑面积大于5万㎡的应编制环境影响报告表。儋州信恒房地产开发有限公司委托海南国为亿科环境有限公司承担中国海南海花岛2岛三（二）期的环境影响评价工作，并编制环境影响报告表。我公司在接受委托后，随即组织人员到项目建设场地及其周围进行了实地勘查与调研，收集了有关的工程资料，依照《环境影响评价技术导则》，结合该项目的建设特点，编制完成了《中国海南海花岛2岛三（二）期环境影响报告表》（报批稿） 二、地理位置 儋州市白马井镇滨海新区第四组团2 号岛2-10-2地块，其地理位置见附图1。 三、建设规模及内容 中国海南海花岛2岛三（二）期项目位于海花岛2 号岛2-10-2地块，总建筑面积为564389.31㎡，计容总面积为465789.11㎡，由15栋高层住宅、11栋酒店式公寓建筑及配套商业组成，其中高层住宅建设面积为172378.06㎡，酒店式公寓建筑面积273598.70㎡，配套商业建筑面积4121.44㎡；不计容建筑面积114291.11㎡，其中屋顶机房、设备空间等面积15690.91㎡，地下室建筑面积98600.20㎡；绿地面积47631.44㎡，绿化率为43.38%，总停车位2922（辆），其中地上停车位39，地下停车位2833（辆）。2号岛2-10- 2地块项目将建成一个体现热带滨海生活度假情趣的高端高密度海滨度假居住小区，G7公寓31层，建筑高度为97.20m；WG8公寓29~31层，