BIM在房建工程生命周期里运用.doc

BIM在房建工程生命周期里运用 　　摘 要：在如今的建筑业中，房建工程占有一个举足轻重的地位，在一个工程的建设中，有关技术的选用，会对整个工程的质量和效率都有着很大影响。而BIM（建筑信息模型）作为一个工程建筑的可视化的管理平台，在房建工程项目的整个生命周期内，从建筑设计阶段、成本预算阶段、现场施工进程管理到后期运营阶段可以全程参与，对各专业的协作也有着极大的作用。作为一种新型技术，将会使房建建筑工程的施工在施工质量、施工效率、管理水平等方面出现重大变革。其提供的三维可视化平台将会实现工程各个环节更加科学、有效的进行全面而细致的管理与运行，将会使参与工程的各个专业可以更加实时而有效的进行全面的协作。如此，便有必要深入研究BIM技术在各建筑行业中的应用，这具有非常重要的现实意义。本文将对房建工程中的设计阶段、成本造价、施工阶段、运营阶段，这些方面来讨论一下自己的看法。 　　关键词：BIM；房建工程；设计阶段BIM；成本造价BIM；施工阶段BIM；运营阶段BIM 　　1 设计阶段BIM 　　三维技术的发展与应用，使建筑设计师实现在屏幕上便可以发现建筑设计中存在的问题，并能根据模型对问题进行解决。这样便提高了在设计阶段的准确性，也为施工阶段做了准备，有利于减少施工时出现的碰撞问题，进一步的提高了工程的效率，也在一方面减少了因碰撞而产生的返工而造成的经济损失。而在设计阶段，BIM的应用又可以分别体现在下面几方面。 　　1.1 建筑性能模拟分析 　　在前期的初步设计完成后，项目的建筑师、设计师等设计方面的人员，可以根据三维图结合一定的渲染，对该建筑的通风、采光、水暖电通过更为专业的分析软件进行专业化的分析，也可通过其内部可视化的特点，对结构内部的配筋进行分析。这样便可以通过模拟提前了解建筑的各种性能，提高设计的可实施性。 　　1.2 参数化找形的运用 　　在对建筑项目进行结构造型设计时，建筑师或者设计师可以通过运用BIM 技术中的参数化手段，对建筑中结构比较复杂的部分进行参数化设计，通过对所设参数的调整来定型。对一些特殊的结构、装饰可以通过参数化设计，使造型表达的更容易体现。设计师可以通过这方面来实现更多的造型设计，以使建筑更有活力。 　　1.3 建筑可视化 　　作为一个三维可视平台，一方面是设计方与软件设计建模之间的可视化，通过三维模型，设计者可以十分便捷且直观的校核设计结果与设计理念的差异，可快速的对模型进行调整与改变，以完善建筑设计。另一方面，则是人与人之间的“可视化”，即建筑师可以通过建筑模型清晰的表达自己对建筑的设计理念，而结构师就可以根据模型，更好的理解建筑师的设计，能更准确的对结构进行设计。反过来，建筑师也可根据可视化模型，来对结构师的结构设计进行分析，以满足自己设计的要求。 　　1.4 设计校审阶段 　　在项目设计阶段的后期，需要接受业主亦或是政府部门的审查，这时就可以通过3D可视化模型，对建筑的结构性能、建筑功能等进行审查，与此同时，业主也可以提前见到自己所投资建设项目的效果，并对不符合自己意愿的地方提前做出修改。 　　1.5 虚拟模拟现实 　　通过对项目3D的虚拟模拟，以漫游、动画等技术手段模拟视觉与空间上的感受。设计人员可依此来完善对该建筑的感觉，并由此作出相应的改变，使之更加符合自己的设计理念。 　　1.6 三维管线综合的运用 　　在CAD时代中，建模完成后，由于各专业的协作不到位，水暖电各专业的管道等设施出现各种碰撞问题，运用BIM技术则可以很好的提供一个各专业三维协作平台，进而实现管道线路的零碰撞。这样便可减少因设计纰漏而产生的施工搁置，返工造成的经济损失。 　　2 成本造价BIM 　　在工程项目中，项目成本的控制由于非常的复杂，并且需要多个专业部门共同参与，这样就造成了成本预算、招采漏项、结算不清等各种情况。因此，运用BIM技术来对造价进行一个合理的预算就非常有必要了。 　　首先在设计阶段，各个专业各自的建模设计通过链接到一起。通过管线综合碰撞，找出各冲突并进行修改，这样便为整个工程提供一个可靠的建筑图纸，减少后期返工，减少造价中的不可预料因素。并且造价师可以根据由BIM直接导出的明细表，快速的进行预算，而不会出现因后期更改造成的数据冗杂而产生预算失控。 　　其次在BIM5D中，时间与进度的加入，使得对各时间段的工程可以有个初步的控制，以便在物资与人员的调配上可以更准确，并且尽量避免因调配不科学而造成的工期延迟、资金浪费。 　　不论是在初步设计阶段中管道碰撞模拟，还是中期阶段中施工过程中的各专业、各施工单位、各施工流程的协调与调动。BIM的运用都会为该项目节省一笔资金与时间。 　　3 施工阶段BIM 　　施工中，管理者的组织协调能力受到的要求越来越高，这关系者