施工组织设计交底.doc.docxVIP

交底内容： 工程概况 总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 顺义新城牛栏山组团东南部地块 定向安置房项目一期工程A1#楼 2 工程地址 北京市顺义区牛栏山镇昌金路南侧，牛栏山酒厂东南侧 3 建设单位 北京龙湖置业有限公司 4 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 5 监理单位 北京市顺金盛建设工程有限责任公司 6 质量监督单位 北京市顺义区质量监督站 7 施工总承包单位 北京城建北方建设有限责任公司 8 施工主要分包单位 重庆隆庆劳务公司 9 资金来源 自筹 10 合同承包范围 结构工程及初装修工程 11 结算方式 预算加洽商 12 合同工期 2009.08.15.～2010.07.18. 13 合同质量目标 结构“长城杯” 建筑概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 高层单元式住宅 2 建筑特点 地上11层，均为住宅，地下1层为设备夹层，地下室战时为二等人员掩蔽，平时为自行车库。 3 建筑面积 总建筑面积（㎡） 10036.24 占地面积（㎡） 792.29 地下建筑面积（㎡） 792.92 地上建筑面（㎡） 9243.32 标准层建筑面积（㎡） 857.93 4 建筑层数 地上 11层 地下 1层（含夹层） 5 建筑层高 地下部分层高（㎡） 地下1层 3 地下夹层 1.5 地上部分层高（㎡） 首层 2.9 5 建筑层高 地上部分层高（㎡） 标准层 2.9 机房 2.95 6 建筑高度 ±0.000标高（m） 38.400 室内外高差（m） 0.300 基底标高（m） -5.160 最大基坑深度（m） -5.66 檐口高度（m） 32.200 建筑总高（m） 36.693 7 建筑平面 横轴编号 eq \o\ac(○,1)～ eq \o\ac(○,34) 纵轴编号 eq \o\ac(○,A)~ eq \o\ac(○,G) 横轴距离（m） 73.070 纵轴距离（m） 12.250 8 建筑防火 耐火等级地上二级，地下一级 9 墙面保温 70厚聚苯板保温 10 外装修 外墙装修 一、二层为粘贴文化石饰面，二层以上为涂料； 门窗工程 采用隔热塑钢型材框中空玻璃 屋面工程 不上人屋面 沥青瓦屋面 上人屋面 细石混凝土屋面 11 内装修 顶棚 涂料、安石粉（保温）、白水泥浆 地面 细石混凝土、水泥 内墙 涂料、水泥砂浆、薄型面砖、薄型面砖（防水） 门窗工程 普通门 木门 特种门 人防门、防火门、防盗门 楼梯 水泥砂浆 12 防水工程 地下 地下防水等级为一级，刚性加柔性三道设防。基础底板与外墙均为防水混凝土，抗渗等级为P6。柔性防水选用3厚SBS改性沥青防水卷材两道。 屋面 防水层为1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜和3厚SBS改性沥青防水卷材。 厨房 采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料层（Ⅱ型）。 厕浴间 采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料层（Ⅱ型）。 屋面防水等级 屋面防水等级为Ⅱ级 结构概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 梁板式筏型基础 主体结构形式 剪力墙 屋盖结构形式 斜屋面 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 粘质粉 eq \o\ac(○,2)层、砂质粉土 eq \o\ac(○,2)层、杂填土 eq \o\ac(○,1) 地下水位 地下承压水 32.00 地下水质 无腐蚀性 3 地基 持力层以下土质类别 主要为粉质粘土 eq \o\ac(○,2)层，粘土 eq \o\ac(○,3)层及其夹层，局部区域存在黏质粉土素填土 eq \o\ac(○,1)层 地基承载力 fKa=160Kpa 4 地下防水 混凝土自防水 抗渗等级P6 材料防水 聚氨酯防水涂膜和SBS卷材防水 5 混凝土强度等级 地下（含夹层） 1～3层 4～11层 基础垫层 C15 基础板梁 C30 内外墙、柱 C30 C30 C25 顶板梁楼梯 C30 C25 C25 二次结构 C20 备注 基础底板、基础梁及地下室外墙均为防水混凝土抗渗等级P6 6 抗震等级 工程设防烈度 8度 剪力墙抗震等级 二级（地下三级） 7 钢筋类别 非预应力筋及等级 ф6、ф8、8、10、12、14、 16、18、20、22、25 8 钢筋接头形式 直螺纹 ≥Ф16采用直螺纹 搭接绑扎 Ф16采用搭接连接 9 结构断面尺寸 基础底板厚度(mm) 450 基础反梁尺寸(mm) 400×400mm～250×1350mm 外墙厚度（mm） 180、250、570mm 内墙厚度（mm） 180、200、250、300mm 梁断面尺寸（mm） 180×400mm ～180×1350mm 楼板厚度（mm） 110mm 、120mm、140mm、160mm、250mm 10 楼梯、坡道结构形式 楼梯结构形式 梁板式