工程造价管理相关知识培训讲义（精品）.docx

?《工程造价管理相关知识》培训大纲 ? 本培训大纲所依据的培训教材是《工程造价管理相关知识》。该书是在1997年版基础上编写的，主要根据97、98年培训考试过程中发现的问题及近两年新出台的政策、法规进行了如下修订： 1．第一章由“投资经济”改为“投资管理体制与项目融资”，增加了项目融资的内容，并把“项目筹资”的内容由原“工程财务”部分转移到本章中。 2．第二章为尽量避免与《工程造价的确定与控制》中“财务评价”的内容重复，着重从工程经济学的角度出发，只阐述原理部分，基本不涉及具体应用的内容。 3．第三章基本维持了原“工程财务”的内容，但在“资产评估”中作了较大修改，并且增加了有关“工程保险”的内容。 4．第四章增加了“项目计划”的内容。 5．第五章主要根据新《合同法》对原有内容进行了修订。 6．第六章体系变化不大，主要根据《合同法》和《建设工程施工合同文本》对原内容进行了修订。 根据《全国造价工程师执业资格考试大纲》对考生应具备的知识点的要求，本科目考试内容中各部分的比重为：投融资管理与工程经济约占30%；工程财务约占15%；项目管理约占15%；经济法规与合同管理约占40%。 ? 在培训中，本科目所需学时建议如下 章序 章名 学时 一 投资管理体制与项目融资 4 二 工程经济 10 三 工程财务 6 四 建设项目管理 6 五 经济法律法规 6 六 工程合同管理 8 合 计 ? 40 ? ? ? 第一章 投资管理体制与项目融资 一、培训要求 （一）了解我国固定资产投资管理体制的基本内容； （二）熟悉建设项目融资的基本内容：融资方式、融资程序、融资成本； ???? （三）熟悉工程建设管理制度的主要内容：建设项目法人责任制、招投标制、工程建设监理制、合同管理制。 二、学时分配（4学时） ? 讲 授 内 容 学 时 第一节 投资管理体制 2 第二节 项目融资及资金筹措 2 ? ? 三、培训内容 ? ? 第一节??????? 投资管理体制 ? 一、固定资产与固定资产投资体制 1．了解投资的涵义、运动过程和分类； 2．了解固定资产投资的内容及特点； 3．了解固定资产投资体制的模式。 二、我国的固定资产投资管理体制 1．了解投资管理体制的概念； 2．了解我国投资管理体制改革的目标； 3．了解我国投资管理体制改革的内容和主要措施。 三、工程建设管理体制 1．了解我国工程建设管理的现状； 2．了解我国拟议中的建设市场的建立和发展； 3．熟悉工程建设管理体制的主要内容：项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制。 ? 第二节??????? 项目融资与资金筹措 一、项目融资 1．了解项目融资的概念； 2．熟悉项目融资的特点； 3．熟悉项目融资的阶段与步骤； 4．了解项目融资的BOT方式； 5．了解我国项目融资的现状和问题。 二、项目资金筹措的渠道和方式 1．了解项目筹资的基本要求； 2．熟悉项目资本金和负债筹资的概念、分类和各种具体方式的特点。 三、资金成本与资金结构 1．了解资金成本与资金结构； 2．熟悉各种资金来源、资金成本的计算； 3．了解筹资风险与财务杠杆； 4．了解利用资金成本进行筹资方案选择的方法。 ? 第二章???? 工程经济 一、培训要求 工程经济是建设项目可行性研究及投资决策的理论基础，也是《工程造价的确定与控制》和《工程造价案例分析》中进行项目财务评价的理论基础。 通过本章的培训，应使学员达到如下要求： （一）熟悉资金时间价值及现金流量图的概念； （二）熟悉资金时间价值的计算及各项评价指标的概念和计算； （三）掌握投资方案评价与选择的静态和动态方法； （四）了解不确定性分析的理论与方法； （五）熟悉价值工程的基本概念； （六）掌握价值工程的活动程序及价值工程中功能评价与功能改进的方法。 二、学时分配（10学时） 讲 授 内 容 学 时 第一节 时间价值理论 1 第二节 投资方案经济效益评价指标 2.5 第三节 投资方案经济效益评价方法 2 第四节 设备更新方案的比较与选择 1.5 第五节 不确定性分析 1 第六节 价值工程的理论与方法 2 ? 三、培训内容 ? 第一节 时间价值理论 1．了解资金时间价值及产生的原因； 2．熟悉现金流量图的绘制方法； 3．了解利息的计算和单利法、复利法的区别； 4．熟悉与资金时间价值有关的一些概念； 5．熟悉各个资金时间价值系数的计算公式及含义； 6．熟悉有效利率与名义利率的关系及换算公式。 ? 第二节 投资方案经济效