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丽江千古情旅游地产项目启动 助推丽江旅游 丽江千古情旅游地产项目启动--助推丽江旅游地产和区域文化发展 2011年10月12日 　　10月11日，宋城股份公告，公司与云南玉龙房地产公司签订土地购买协议，并启动丽江千古情旅游地产项目。该地块 140 亩，距离丽江古城约 6 公里。据披露，整个项目投资金额约 3.34 亿元，包括建设一个文化公园以及剧院。我们预计项目于2013 年开业。项目将进一步助推丽江旅游地产和区域文化发展 　　一、项目简介 　　杭州宋城旅游发展股份有限公司(以下简称“宋城股份”)拟在 　　云南省丽江市玉龙县设立全资子公司——丽江千古情旅游演艺有限 　　公司(暂命名)。 　　子公司将打造丽江千古情旅游演艺项目,本项目是集文化演艺、 　　文化公园为一体的旅游演艺项目,将深入挖掘云南多民族文化,特别 　　是丽江本土纳西民族文化以及东巴文化等内涵,推动文化与旅游的融 　　合互动,促进丽江文化事业繁荣发展,真正实现文化精品战略,进一 　　步提升丽江的整体功能品质和规模,凸显丽江的城市特色,整体提升 　　丽江的旅游功能品质和规格,形成强大的市场吸引力。 　　二、投资背景 　　(一)所属行业被定位为战略支柱产业, 符合国家产业扶持政策 　　丽江千古情旅游演艺项目作为宋城股份“主题公园+旅游文化演 　　艺”深度融合经营模式在一线旅游目的地的复制,在旅游业经营中体 　　现出浓厚的文化特点,将旅游文化的高附加值在主题公园氛围中得以 　　体现,使其享受了旅游业和文化产业的双重行业优势。 　　近年来,国家相继出台了《国务院关于加快发展旅游业意见重点 　　工作分工方案的通知》、《国务院文化产业振兴规划》、《关于金融支持 　　文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》等支持旅游业与文化行业的利 　　好政策。“十二五”期间,我国旅游业和文化行业的巨大潜力正在爆 　　发,面临更加有利的发展环境和发展条件。2011 年,国务院副总理 　　王岐山在工作会议中更是提出把旅游业打造成战略性支柱产业。 　　在国家政策支持的大背景下,我国旅游业与文化产业将出现新一 　　轮的发展,在未来 5 至 10 年内处于快速发展的上升期。本项目在行 　　业定位上积极响应了政府对社会产业经济结构的调整需求,项目的建 　　成将为进一步提升丽江的旅游文化产业品质做出创造性贡献。 　　(二)旅游行业景气上升,迎来发展黄金机遇期 　　目前,我国正迎来消费升级换代黄金时代,特别是近几年,高速 　　公路、高速铁路、民航等基础建设速度加快和社会公共服务体系不断 　　完善,为旅游业的高速发展打下良好基础。 　　“十一五”期间,我国国内旅游人数年均增长 12%,入境过境旅 　　游人数年均增长 3.5%,出境旅游人数年均增长 19%,全国旅游业总收 　　入年均增长 15%。我国跃居全球第四大入境旅游接待国和亚洲第一大 　　出境旅游客源国,居民人均出游率达 1.5 次,旅游直接就业达 1,350 　　万人,旅游消费对社会消费的贡献超过 10%。 　　2009 年 12 月出台的《国务院关于加快发展旅游业的意见》明确 　　旅游业发展目标为:到 2015 年,国内旅游人数达 33 亿人次,年均增 　　长 10%;入境过夜游客人数达 9,000 万人次,年均增长 8%;城乡居民 　　年均出游超过 2 次,旅游消费相当于居民消费总量的 10%;旅游业总 　　收入年均增长 12%以上,旅游业增加值占全国 GDP 的比重提高到 4.5%, 　　占服务业增加值的比重达到 12%。到 2020 年,我国旅游产业规模、 　　质量、效益基本达到世界旅游强国水平。在此背景下,项目具有广阔 　　的市场前景。 　　(三)云南旅游二次创业促进旅游产业升级 　　“十二五”期间是云南省全面推进旅游“二次创业”,建设旅游 　　经济强省的关键时期,云南省将抓住新一轮西部大开发和“桥头堡” 　　2 　　建设机遇,以转变发展方式、提高质量效益为主题,全面推进旅游产 　　业改革发展,加快推进旅游“二次创业”,把云南建成中国一流、国 　　际知名的旅游目的地和中国面向南亚、东南亚开放的国际性区域旅游 　　集散地,全面推进旅游大省向旅游强省的跨越。 　　云南“十二五”规划纲要明确:加快发展旅游业。实施重大旅游 　　项目,完善旅游公共服务设施,大力发展休闲度假旅游,积极发展旅 　　游购物,科学发展森林生态、健康养生旅游,强化旅游营销和国际合 　　作。完善旅游管理体制,促进旅游与文化、餐饮、娱乐健身等产业的 　　融合。大力发展文化事业和文化产业。发展壮大文化企业,鼓励社会 　　力量发展文化产业。实施文艺精品战略和民族文化精品工程,