关于天xx项目资产收购的可研报告.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 30 XX公司搅拌站资产收购 可行性研究报告 二〇一三年十一月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 一、项目背景 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 二、投资方案 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （一）合作企业简介 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （二）待出售站点简介 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.站点位置 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.站点固定资产情况 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 3.土地情况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc （三）收购方案 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1.收购费用 6 HYPERLINK \l _Toc 2.支付方式 6 HYPERLINK \l _Toc 三、投资项目概算及资金筹措 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc （一）技改投资额 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc （二）固定资产投资额 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc （三）资金筹措 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 四、人员配置及成本测算 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc （一）人员配置 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc （二）人工成本测算 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 五、财务评价与盈利分析 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （一）生产成本估算 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 1．原材料成本估算 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 2．销售收入估算 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （二）效益评价 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 1．销售收入及收益测算 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 2.现金流量 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 3．财务评价指标 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 4.年均投资回报率 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 5.折现率=8%时，净现值=454.88万元 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 6.内部收益率=16% PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 7.盈亏平衡分析 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 8.不确定性分析 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 六、项目风险分析 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 七、可行性研究结论及建议 PAGEREF _Toc \h 12 一、项目背景 XX混凝土有限公司搅拌站所在的XX唯一集国家经济技术开发区、国家级出口加工区、国家科技兴茂创新基地和省级高新技术产业开发区为一体的多功能、综合性工业园区，目标公司搅拌站位于XXXXX，辐射区域包括XXXXX等区县，其中又以XXXXX近年发展的热点区域，此处均未提到大渔乡所在的呈贡区，昆明市区不大，怎么理解此处的热点区域没有呈贡？建议项目背景除了介绍天地通项目本身的优势外，还应阐述，继投资大渔乡、西翥园项目外，对昆明地区的整体战略规划，即为何要收购天地通公司XXXX良好的发展态势为混凝土行业带来了蓬勃的商机 此处均未提到大渔乡所在的呈贡区，昆明市区不大，怎么理解此处的热点区域没有呈贡？建议项目背景除了介绍天地通项目本身的优势外，还应阐述，继投资大渔乡、西翥园项目外，对昆明地区的整体战略规划，即为何要收购天地通公司 XXXXX混凝土有限公司位于XX市主城区东南面，收购后将与XXXXX两个站