历史文化名城城市公园项目-可行性申请报告.doc

历史文化名城城市公园项目可行性申请报告 目录 第一章 总论 1 11项目名称建设业主与编制单位 1 12编制依据与范围 1 13项目概况 2 14结论 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 21项目建设背景 6 22项目的必要性 10 第三章 旅游资源评价 14 31旅游资源概述 14 32旅游资源评价 16 第四章　旅游市场分析 20 41旅游业市场现状分析 20 42旅游业市场发展机遇和前景分析 22 43民族特色旅游市场前景分析 30 44西昌市旅游市场前景分析 30 45项目市场前景分析 31 第五章　建设条件 36 51地理位置及区位条件 36 52社会经济概况 37 53自然条件 38 54外部政策条件 41 第六章 建设方案及内容 43 61方案设计原则 43 62核心景区构成 44 63主要建筑方案 49 64项目建设内容及工程量 52 第七章　环境保护与节能措施 54 71环境影响分析 54 72节能措施 58 第八章　组织机构及项目管理 61 81管理机构 61 82项目建设管理 61 第九章　投资估算及资金筹措 64 91投资估算编制依据 64 92总投资 65 93资金来源 67 第十章　社会经济效益分析 68 101经济效益 68 102生态环境效益 69 103社会效益 70 第一章 总论 11项目名称建设业主与编制单位 com称 凉山州西昌市建昌坊历史文化名城城市公园 com主 名称西昌市规划和建设局 地址西昌市胜利路122号 法定代表马文辉 com制单位 中国·城市建设研究院 12编制依据与范围 com据 1《中华人民共和国文物保护法》 2《中华人民共和国城乡规划法》2008 3建设部《城市规划编制办法》2006 4《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90 5《城市规划编制办法实施细则》 6《城市环境卫生设施规划规范》GB50337-2003 7《四川省旅游发展总体规划》 8《西昌市旅游发展规划》2002年-2015年 9建设业主提供的有关本项目的其他基础资料和数据 10西昌市规划和建设局与中国·城市建设研究院成都分院签订的咨询服务合同 com围 本报告在调查研究的基础上按照有关规则对西昌市建昌坊历史文化名城城市公园建设项目阐述项目的背景论证其必要性落实开发建设的条件确定建设内容和规模确定合理的建设进度和组织管理措施并进行投资估算和效益分析供建设单位和有关部门决策参考 13项目概况 com址 西昌市建昌坊历史文化名城城市公园位于具有两千多年历史文化名城凉山彝族自治州西昌市规划的范围为以一环路东段南北两侧规划为一个街坊为界西至三岔路口南路东至三岔口东路一环路长约245公里规划面积约600亩 com模 根据旅游景区开发建设规划及其他同类似城市公园的游人数量来看本项目游客规模为2010年接待85万人72013年接待100万人2015年接待120万人2020年接待150万人 com容及规模 本项目占地面积约600亩工程建设内容主要为15个广场街头绿地含水景建设5处及基础设施建设主要包括道路给排水路灯及生态绿化甚至周围的建筑立面风貌控制等 1广场及街头绿地工程丝路广场8500m2汉阙广场8600 m2民俗休闲广场1150m2青铜器文化广场1000 m2丝绸文化广场1100m2茶马文化广场1000 m2名人广场900m2红-明广场6500 m2橙-日广场6500 m2黄-月广场6500 m2绿-山广场6500 m2青-松广场6500 m2蓝-水游园6500 m2紫-梅广场6500 m2白-风游园6500 m2 2主要构筑物唐城遗址博物馆3500 m2牌坊2座3古塔2座 3本项目配套建设工程建设分享包括景区标示牌100个垃圾桶150个垃圾中转站1个旅游厕所3座 4周围建筑里面风貌改造工程包括建筑风貌改造20000m2 com度 本项目建设以分两期进行第一期包括丝路广场和汉阙广场其余则将以上几个分部项目同时进行项目建设工期两年2009年至2010年 com资及资金来源 1总投资 经测算西昌市建昌坊历史文化名城城市公园项目建设总投资136亿元全部为固定资产投资 2资金筹措 自筹资金项目业主自筹集资金025亿元 申请国家资金由于项目属公益性项目自筹金额有限拟申请国家资金111亿元 14结论 西昌及其周边地区历史文化旅游资源丰富生态旅游资源优势突出民族风情独特是川西南旅游线上历史文化旅游的重要目的地实施西昌市建昌坊历史文化名城城市公园项目正是利用当地独特的民族文化风情结合当地旅游业发展进行综合开发建设的重要工程同时项目的建设将为构建川西南旅游走廊形成完整的旅游体系发挥促进作用对贯彻实施省委省政府推进四个跨越做好灾后重建与发展建设旅游经济强省均