个人土地租赁合同[范本].docVIP

个人土地租赁合同范本2篇 　　出租方：___________________(以下简称甲方) 　　承租方：___________________(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置 　　甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具体以合同附图为准) 　　二、土地用途及承租形式 　　1.土地用途为___________________ . 　　2.承租形式：家庭承租经营。 　　三、土地的承租经营期限及承租金交付： 　　该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。 　　四、甲乙双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 　　(二)乙方的权利和义务 　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 　　五、合同的转租 　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 　　六、合同的变更和解除 　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 　　七、违约责任 　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。 　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 　　出租方：(签字)_____________ 　　承租方：(签字)_____________ 　　______年________月________日 　　______年________月______日 　　个人土地租赁合同范本篇五 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项： 　　一、租赁范围和用途 　　甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于 乡______村面积____亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为 . 　　二、年限 　　租赁期限为　年，从　 年　 月　 日起至　 年　 月　 日止，共 年。 　　三、土地租金事项 　　租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元， 租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。 　　四、甲方的权利和义务 　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 　　2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。 　　3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。 　　4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。 　　五、乙方权利与义务 　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 　　2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。 　　3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。 　　4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。 　　5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。 　　6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 　　六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。 　　1、双方协商解除的;