光伏发电屋顶租赁合同样本范本.docVIP

光伏发电屋顶租赁合同??样本 光伏发电屋顶?租?赁合同样本 ?光伏?发电屋顶租赁合?同范文?一 合同编?号： ? 签?订地点： ? ? 甲方： ? 莱?芜市莱城区凤城?街道?办事处凤城高新技?术?产业区莱芜市清华高??科企业孵化有限公司 ?? 乙方： 山?东?泰恩光伏科技有限?公司? 根据《中华?人民共?和国合同法》?及相关法?律规定，为?明确甲、乙?双方的权?利、义务，双?方在平?等、自愿的基础?上，?就山东泰恩光伏科?技?有限公司 凤城高新??技术产业区3MW分布??式太阳能光伏并网电?站?项目 合作事宜协?商，?签订本协议。 ?甲方同?意将位于莱芜?市莱城区?凤城街道办?事处凤城高?新技术产?业区莱芜市清?华高科?企业孵化有限公?司所?属厂房屋顶及其附?属?场地提供给乙方用于??电站建设及建成电站的??运营，乙方有偿使用?甲?方厂房屋顶及其附?属场?地，年限为自本?项目正?式建成投运之?日起共计? 年，乙方?使用甲方厂?房屋顶所?属厂房屋顶及?其附属?场地总面积约为?30?000平方米。 ? ? 一、项??目建设所需资金： ?? 由乙方自筹解决?。? ?二、?由乙方负责项目?的投融?资、设计、施?工、验收?、运营、维?护、收益、?处臵，项?目产权归乙方?所有。? ? 三?、屋顶租赁： ? ? 1、经??协商，乙方租用甲方屋??顶及其附属场地建设?项?目，采用分块发电?，电?站所产生的电能?并入公?共侧电网，乙?方以 ?租赁方式取?得甲方屋顶?及附属场?地的合法使用?权，租?赁费用标准为 ?元平?方米年。 ? ?2、支付方式： ?? 自屋顶租赁协议签??订当日，开始使用该? ? 屋顶之日起计算?，总?装机容量300?0千瓦?，前 年支付?租金 人?民币，第3?年开始每年?支付年租?金 元，每年?年底一?次性结算，甲方?于每?年年底 前向乙方?开?具正规租金发票后三??日内，乙方向甲方支付??租赁费用。 ? ?3、如果莱芜是国?家电?网介入、发改委?备案登?记、发改 ?委核定电?价不能完成?，合同作废?，乙方放?弃该项目，乙?方需承?担自本协议起至?正式?放弃该项目期间的?房?顶租赁费用。 ?? 4、租期满后有选??择权，可以自主选择?是?否续期5年。如 ? 乙?方决定续期，许?在租期?满前一年书面?通知甲方?。 ? 四?、各方责?任： ? ? 1、甲方责?任：? 配合?乙?方完成项目验收所需??工作; 在项目建设??和电站运营过程中，?为?加快项目进度，提?高效?率，需配合乙方?工作，?提供便利; ? 在项目?运行期内，?因由于甲方?人为原因?造成电站破坏?、损坏?、盗窃、停运等?原因?，如果上述情况发?烧?，将承担维修职责或??费用并赔偿因此而造成??损失; 协助乙方?协?调莱芜市点亮部门?关于?该项目的上网接? 入?方案审批，莱?芜发改委?审批备案。? 在乙方?成立项目?公司后，甲方?提供租?赁期内注册及后?期维?护使用的办公场地?不?小于20平方的房屋??两间; 在租赁期内??，如甲方厂房需要抵?押?、转让，本协议所?涉建?筑或屋顶的有关?产权或?其他权利，需?提前30?天通知乙方?，并确保受?让方接受?本协议有关条?款的约?束，否则应赔偿?乙方?全部损失; 提?供?不小于1000平方??的场地提供项目建设使??用，允许搭建工棚、?堆?放材料。 在合?同有?效期内，该电站?实际建?设场地不得再?次出租，?否则承担乙?方电站的全?部损失。? 配合乙方?申请过?国家各级政府的?政策?支持。 甲方声?明?对该房屋具有不低于??25年的承租权。 ?? 2、乙方责任?：? 乙方?需在?莱芜市莱城区凤?城街道?办事处高新技?术产业区?内成立单独?法人公司，?莱芜市内?所有通过该公?司运营?的光伏项目税收?需缴?纳至凤城街道办事?处?高新技术产业区所在??的税务部门。 负责??项目建设所需资金的?筹?集; 负责项目?设计?、施工、验收和?维护;? 屋面电站?维护以及?屋面电站原?因导致的建?筑物屋面?防水维护;在?产权转?移前由乙方负责?并承?担相关费用;产权?转?移后由甲方负责并承??担相关费用。 ?? 五、电站产权转移?：? ? 1?、乙方有权将电?站转移?给第三方，甲?方有优先?购买权。电?站转移给第?三方后，?本合同下所属?乙方权?利和义务由第三?方承?担。 2?、?乙方作为业主，享受??国家、省、市政府相关??部门关于电站的电价?各?项 补贴。乙方同?意甲?方依托电站申请?除电站?电价补贴外的?国家、省?、市县有