海上世界文化艺术中心项目-建筑方案设计招标文件.doc

海上世界文化艺术中心项目建筑方案设计招标文件 海上世界 文化艺术 中心项目 建筑方案 设计招标 文件 深圳招商 房地产 有限公司 2013 年11 月15 日 海上世界文化艺术中心项目建筑方案设计招标文件项目名称 : 海上 世 界 文化艺 术中心 项目地点 :深圳 市 南山区蛇 口海上 世 界城市综 合体片 区 项目规模 :总用 地 面积 26161.61 平方 米, 计入容积 率建筑 面 积 28778 平方米 投标类型 :公开 招 标 组织单位 :深圳 招 商房地产 有限公 司 联系地址 :深圳 市 南山区蛇 口兴华路6 号南海 意库3 号楼3 层 (邮编: ) 联 系 人 :陈 璐 :0755 - 联系手机 : 传 真: 电子邮箱 :chenlu@cmhk 2 海上世界文化艺术中心项目建筑方案设计招标文件目 录 第一部分招标规 定 一、 项目背景 和工程 概 况 二、 招标单位 、投标 组 织和监督 机构 三、 投标单位 资质要 求 四、 公开报名 五、 资格审查 六、 交标规定 七、 成果评审 八、 相关费用 九、 取消投标 资格的 规 定 十、 版权问题 十一、 附则 第二部分技术任 务书 一、 项目位置 和具体 指 标 二、 设计原则 及依据 三、 方案设计 要求 四、 设计成果 要求 第三部分附件 一、 项目位置 图 二、 报名表 三、 设计联合 体协议 书 3 海上世界文化艺术中心项目建筑方案设计招标文件 第一部 分 招标规定 一、 项目背 景和工程概况 本 项 目 由 深 圳 招 商 房 地 产 有 限 公 司 投 资 开 发 建 设 。 文 化 艺 术 中 心 项 目 坐落于海上世界城 市综合体核心商业 区域,地理位置优 越。地块东侧为大 型公共绿 地公园; 西 侧为五星 级休闲 商 务酒店 (希 尔顿酒 店 , 高度约60 米 ) ; 南临滨海岸线,是 深圳十五公里滨海 岸线休闲长廊的起 点;地块北侧为望 海路, 隔路 与招商 局广场 (超 甲级5A 写字楼, 高 度211 米) 及伍兹 公寓 ( 高 档住宅区 )相望 。 项目建设 用地面积26161.61 平方米 ,计 容建筑面 积为 28778 平米。 二、招 标单位、投标组织 和监督机构招标单位 :深圳 招 商房地产 有限公 司 组织单位 :深圳 招 商房地产 有限公 司 监督机构 :深圳 市 规划和国 土资源 委 员会第二 直属管 理 局 三、投 标单位资质要求1. 国内的投 标单位 应 具备国内 注册的 独 立法人资 格; 应具 备城市规 划或建 筑甲级以 上设计 资 质; 应具有类似 设 计 经验和 案例;2. 国外的投 标单位 应 为在国际 上具有 合 法建筑设 计资质 的 建筑设计 公司 或事务所 ,应具 有 类似项目 设计经 验 和案例 ; 3. 可接受设 计联合 体 报名。4 海上世界文化艺术中心项目建筑方案设计招标文件四、公开报名 1. 报名时间 :2013 年11 月18 日?11 月30 日 (每 日上午9 :00 ?12 : 00 ,下午14 :00 ??18 :00); 2. 报名地点 :深圳 市 南山区蛇 口 兴华路6 号南海 意库3 号楼 3 层 3. 报名应提 供文件 :1 报名表( 见附件 ) ; 2 机构简介 、相关 业 绩说明及 证明; 3 公司营业 执照及 资 质证明 ( 或商业 登 记证明) 复印件 ( 国内机构 加盖公章 、国外 机 构签字 ) ; 4 主创设计 师简介 及 业绩, 主创设 计师 必须由设 计机构 主 持过多项 同类型设 计项目 的 人员担任 ,必须 直 接参与本 项目设 计 全过程 ;5 )设计 联合 体协议书 (见附 件) 。 五、资 格审查 1. 本次招标 工作分 为 两个阶段 进行 : 第 一阶段采 取公开 报 名、 资 格评 审的方式 , 招 标单位 将组织专 家团队 对 报名单位 的公司 资 格、 业 绩、 对本项目 设计基 本 构思等进 行评选 , 最终确定 四家设 计 单位入围 参 加第二阶 段的方 案 设计竞标 (不接 受 四家入围 单位以 外 的设计单 位 参加竞标 ) ; 2. 符合报名 条件的 报 名单位如 不足三 家 , 招标单位将 终止 本次招标 活 动,重新 组织招 标 ; 3. 投标单位 通过招 标 单位资格 审查且 获 得投标资 格后, 招 标单位给 予 相关招标 文件 。 招 标单位不 集中组 织 现场踏勘 , 投 标单 位自行组 织 前往踏勘 。5 海上世界文化艺术中心项目建筑方案设计招