环城西苑环境改造项目三期可研报告 拆迁安置项目可研报告 .doc

PAGE -- PAGE -- 目 录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc 第一章 总论 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1 建设项目简介 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 1.3 可行性研究编制依据 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.4 技术经济指标 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1.5 可行性研究的主要结论 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第二章 市场分析 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 2.1西安市莲湖区概况 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 2.2西安市莲湖区土地市场分析 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 2.3西安市莲湖区商业市场分析 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 2.4项目SWOT分析 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 2.5典型案例分析 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 2.6价格定位 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 2.7拟建项目定位 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 第三章 项目用地现状及拆迁安置方案 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 3.1土地调查 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 3.2拆迁户调查 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 3.3建筑物调查 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 3.4管线调查 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 3.5拆迁安置实施的原则、进度计划 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 3.6拆迁安置补偿方案 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 第四章 项目开发建设条件 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 4.1 自然条件 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 4.2 项目规划用地条件 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 4.3 项目市政配套条件 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 第五章 项目拆迁方案和机构费用确定 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 5.1 拆迁规模 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 5.2 劳动安全 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 5.3 拆迁进度安排 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 5.4 项目组织机构 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 5.5 项目建设管理费用研究 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 第六章 环境影响评价 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 6.1评价依据 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 6.2区域环境质量现状 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 6.3环境保护规划 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 6.4环境影响评述 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 第七章 投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 7.1 项目总投资估算的依据 PAGEREF _Toc \h 32