炉渣粉煤灰综合利用项目-投资可研申请报告.docVIP

审核通过，存档整理。　 受控资料，禁止外传！　 第一章 总 论 1.1 项目名称及建设单位 1.1.1 项目名称 炉渣粉煤灰综合利用项目 1.1.2 建设单位 项目建设单位：市丰源热力有限公司 法人代表：所有制形式：有限责任公司 1.2 报告编制依据和范围 1.2.1 编制依据 1、国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》； 2、《振兴吉林老工业基地规划纲要》； 3、 建设单位与长春市工程咨询服务中心签订的技术咨询合同； 4、 建设单位提供的其它资料。 1.2.2 编制范围 1、项目建设的必要性 2、市场预测和建设规模 3、生产工艺与设备选择 4、建设方案 5、投资估算及财务评价 1.3 推荐方案 1.3.1 产品的销售方式 根据目前市场情况，产品主要立足于省内进行销售，在保证产品质量的前提下，将产品推向国内市场。 1.3.2 建设内容与产品方案 1.3.2.1 建设内容 征地 5 公顷，建设生产车间 2000 平方米，购置 4 条节能砌块生产线、模具等生产设备及化验、维修、运输等设备，新建办公楼 500 平方米，新建原料存储库 1000 平方米，成品库 2000 平方米，建成年产 23.73 万立方米环保节能砌块生产厂区。 1.3.2.2 产品方案 年产 XPS 复合节能砌块 11.5 万立方米；年产炉渣粉煤灰空心砌块 5.55 万立方米；年产炉渣粉煤灰多排孔承重砌块 6.68 万立方米。 1.3.3 项目建设地点 项目厂址位于市丰源热力有限公司北侧，占地 5 公顷。 1.3.4 新增总投资 本项目总投资 6355.36 万元，其中固定资产投资 5430.8 万元，建设期利息 116.28 万元，铺底流动资金 808.28 万元。 1.3.5 资金筹措 本项目总投资 6355.36 万元，其中：申请国家开发银行贷款软贷款 2000.0 万元，硬贷款 2000 万元，企业自筹 2355.36 万元。 1.3.6 主要技术经济指标 详见主要技术经济指标表。 主要技术经济指标表序号 项 目 单 位 指 标 备注 1 产品方案1.1 XPS 复合节能砌块 万立方米/年 11.51.2 炉渣粉煤灰空心砌块 万立方米/年 5.551.3 多排孔承重砌块 万立方米/年 6.68 2 总投资 万元 6355.362.1 固定资产投资 万元 5430.802.2 建设期利息 万元 116.282.3 铺底流动资金 万元 808.28 3 建筑面积 平方米 6131.00 4 劳动定员 人 240 5 占地面积 公顷 5.0 6 财务评价指标6.1 销售收入 万元 4895.306.2 年均总成本 万元 2622.816.3 年经营成本 万元 2338.446.4 年均利润总额 万元 1569.316.5 年均税后利润 万元 1051.446.6 年均所得税 万元 517.876.7 年销售税金 万元 667.926.8 投资利润率 ％ 24.696.9 投资利税率 ％ 35.126.10 财务内部收益率（税前） ％ 28.736.11 财务净现值（税前） 万元 7188.006.12 投资回收期（税前） 年 4.666.13 贷款偿还期 软贷款 年 25 不含建设期 硬贷款 年 5 不含建设期6.14 盈亏平衡点 ％ 59.44 1.4 结论 经过对该项目市场预测、生产工艺、技术路线、经济效益及经营条件等方面的研究，结论如下： （1）项目的建设符合国家产业政策，对中国节能墙体材料行业将起到较大促进作用。 （2）根据资金的投入，选用的设备及经济分析，表明该项目所确定的生产规模适宜，并有充分的发展余地，技术经济指标先进，经济效益较好。 （3）产品市场广阔，与粘土砖相比，优势突出。 （4）原辅材料供应有保证。 （5）该项目生产工艺先进、成熟、可靠，具有产品质量好，安全稳定等优点。 综合研究分析，本项目技术先进，生产工艺路线成熟可靠，所确定规模适宜，产品方案合理，主要原料供应有保障。项目投产后对环境污染影响不大，经济效益好，抗风险能力强。项目是可行的，应抓紧建设，早日投产，为我国建材行业发展做出应有的贡献。 第二章 项目的背景及建设的必要性 新型墙体材料泛指传统使用实心粘土砖以外的各类墙体材料，包括非粘土制品、废渣掺入量达到规定的利废制品及孔洞率达到既定的粘土实心制品等。与实心粘土砖相比，它具有节能、节土、利废、轻质、高强、施工效率高、改善建筑功能及保护环境等优点。 新型墙体材料有砖、砌块、墙板三大类共20多个品种，目前常用的有陶料砼砌块、普通砼砌块、加气砼砌块、灰砂砖、烧结页岩砖、烧结空心砖、粉煤灰砖、GRC空心轻质隔墙条板等。其中部分已应用多年、生产和应用技术比较成熟，基本可适应各类房屋的不同部位的需要，用户可根据工程的不同要求在