合肥滨湖新区项目-可行性研究.doc

PAGE PAGE 23 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 项目概论 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1 项目概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.1开发商简介 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.2可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.3地理位置 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2项目建设的必要性 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 1.3项目的主要技术经济指标 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 1.4结论与建议 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 1.4.1可行性研究初步结论 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 1.4.2项目建议 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 第二章 项目投资环境市场的可行性分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.1经济发展背景 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.1.1安徽省国民经济保持快速、健康发展 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.1.2合肥市发展概况 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.2合肥市相关规划 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.2.1滨湖新区功能布局 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.2.2 合肥宏观经济发展概况综述 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.3总结 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第三章 市场可行性分析 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3.1合肥市房地产发展概况 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3.1.1土地市场概况 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3.2滨湖新区房地产市场研究 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 3.2.4项目周边部分房地产项目详情 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 滨湖品阁 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 观湖苑 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3.3结论 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 第四章 项目定位 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4.1项目的SWOT分析 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4.1.1优势（S） PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 地段优势 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 规模及产品优势 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4.1.2劣势（W） PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4.1.3机会（O） PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4.1.4威胁（T） PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 4.2项目的客户定位 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 4.3项目的形象定位 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 4.4市场策略 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 4.5项目评价 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 第五章 项目建设条件研究 PAGEREF _Toc \h 22