办公楼装修改造工程项目施工组织措施.docVIP

PAGE PAGE 49 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc332871102 第一部分 施工方案 PAGEREF _Toc332871102 \h 1 HYPERLINK \l _Toc332871103 第二部分 施工进度计划及保证措施 PAGEREF _Toc332871103 \h 29 HYPERLINK \l _Toc332871104 第三部分 保证质量措施 PAGEREF _Toc332871104 \h 33 HYPERLINK \l _Toc332871105 第四部分 保证安全措施 PAGEREF _Toc332871105 \h 39 HYPERLINK \l _Toc332871106 第五部分 文明现场施工措施 PAGEREF _Toc332871106 \h 43 HYPERLINK \l _Toc332871107 第六部分 劳动力安排计划 PAGEREF _Toc332871107 \h 46 HYPERLINK \l _Toc332871108 第七部分 主要材料.构件用量计划 PAGEREF _Toc332871108 \h 47 HYPERLINK \l _Toc332871109 第八部分 主要机具使用计划 PAGEREF _Toc332871109 \h 49 西洞庭原三分场办公楼装修改造工程 施工组织设计 第一部分 施工方案 一.工程概况 本工程为西洞庭原三分场办公楼装修改造工程,工程地点位于西洞庭湖管理区食品工业园区内.办公楼砖混结构.三层,建筑面积994.11m2,一层层高为3.9m,二层层高3.5m,三层层高3.6m.由常德市城镇建筑规划设计有限公司设计. 二.装修改造工程项目 地面：一层原地面砖钻除重新贴600×600玻化砖地面,二.三层铺贴600×600玻化砖地面； 外墙：原有外墙水刷石铲除,抹水泥砂浆.面刷米黄色外墙涂料； 内墙.天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除,重新抹混合砂浆,面刷墙漆,天棚只铲除油皮,重做刷墙漆面层,三层会议室天棚为木龙骨吊顶； 屋面：原有坡屋顶全部拆除,重新做坡屋面,盖灰色水泥瓦； 门窗：原有门窗全部拆除更换,入口处为无框玻璃门,办公室均为防盗门,卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗.普白玻； 1～3轴处改建卫生间,原预制砼板拆除,改为现浇钢筋砼楼板； 楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手； 原灯具.强弱电全部拆除,重新布线和重新安装电器.灯具；强.弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷.开关.插座在墙面暗装,灯具主要为节能吸顶灯.双管荧光灯.600×600地格栅灯. 卫生间安装给排水管道.卫生器具.卫生间给水管采用PP-R管热熔连接,排水采用PVC管胶接.卫生器具有蹲式普白大便器,立式小便器,洗脸盆等,采用自闭式冲洗阀冲洗. 三.施工工艺要求 1.施工过程不得破坏原建筑结构,如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处,经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改. 2.新加结构实施前要对原建筑进行细致观察,施工过程中若发现与实际情况不符,要及时通知设计监理单位研究处理. 3.在施工过程中要求设置可靠地支撑系统,在加固砼强度未达到100％前不得拆除,在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构. 4.新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋,新加砼强度等级为Ｃ25. 5.所有开关.插座地安装高度均需保持一致,安装平整.牢固. 6.木质夹板选用3A等级环保材料,木制材料均进行防火处理,建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进行阻燃处理. 7.乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃；各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10℃；使用粘胶剂时,应严格遵守说明书要求地 四.施工条件及施工特点 1.工期要求：本工程总工期为60天. 2.质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准,符合设计图纸及施工验收规范要求. 3.施工用电.用水按招标人提供地连接点装表计量使用. 4.本工程位于常德市西洞庭湖管理区食品工业园区内,交通方便,所需各种材料.设备可直接运进场内. 5.本工程装饰精细.种类较多.质量要求高.装饰面积大.工期短. 6.本工程为旧楼改造,要特别注意不破坏原有结构,确保结构安全. 7.施工过程中交叉施工多.必须做好上下工序地配合,同时要做好已完成成品地保护工作. 五.施工部署 1.组织机构部署 我公司在施工现场设立项目经理部,选派技术全面.精干得力地技术力量充实项目经理部和生产班组,健全项目管理机构,完善制度,明确职责和权限,对项目建设进行全过程.全方位地科学管理. 2.施工管理目标 ⑴ 质量目标 确保合格工程,争取优良工程. ⑵ 进度目标 承诺在规定地60天工期内保证实现