房地产局窗口《办须知》手册.docVIP

PAGE PAGE 7 房地产局窗口《办事须知》手册 （房地产局窗口） 窗口电话：0556-7186070 办理事项1：商品房预售许可 是否行政许可项目：是 设定依据：《城市商品房预售管理办法》 办事程序：受理、审批、发证。 申报资料：1、商品房预售许可申请表一式三份（原件）□；2、身份证明（营业执照复印件，单位法定代表人及受托人身份证明复印件）□； 3、开发企业资质等级证书（复印件，核原件）□；4、立项批文（复印件，核原件）□；5、《国有土地使用证》或土地出让证明文件（复印件，核原件）□；6、《建设工程规划许可证》及定点图（复印件，核原件）□；7、《建筑工程施工许可证》（复印件，核原件）□；8、按提供预售的商品房计算，投入工程建设的资金达到工程建设总投资的25%以上资金证明（按施工合同支付的工程款收据）（复印件，核原件）□；9、施工合同、施工进度和竣工交付日期说明（原件）□；10、商品房预售方案（商品房位置、预售面积、楼盘表及附商品房总平面、分层分房平面图并注明房号）（原件）□；11、《房屋拆迁许可证》及房屋拆迁明细表（复印件，核原件）□；12、新建房屋白蚁预防证明（复印件，核原件）□；13、经物价部门核定的预售基准价格备案文件（原件）□；14、前期物业管理相关备案手续证明（原件）□。 承诺时限：9个工作日。 收费项目：不收费。 办理事项2：物业服务企业资质审批及到期换