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国际物流园建设项目可行性研究
目 录
第一章 总论……………………………………………………… .1
1．1项目名称及承办单位………………………………………1
1 2 …………………………………………1
． 可行性研究的依据
1．3项目研究的范围及内容……………………………………2
1．4项目概述及研究结论………………………………………3
第二章 项目背景及建设的必要性………………………………. 6
2．1项目实施单位概况…………………………………………6
2．2项目提出的背景……………………………………………7
2-3项目建设的必要性………………………………………… 11
第三章市场分析……………………………………………………16
3．1物流的概念…………………………………………………16
3．2物流园区的发展概况………………………………………l8
3．3我国现代物流业发展现状…………………………………23
3．4山东省现代物流的发展状况分析…………………………25
3 5 …………………………29
． 临沂市现代物流的发展状况分析
3．6我国物流业发展展望………………………………………31
第四章项目市场需求分析…………………………………………34
4．1临沂市及周边地区物流需要分析…………………………34
4．2项目目标客户定位及需求分析……………………………39
4．3项目的推广与招商…………………………………………41
4 4 SWOT ………………………………… 42
． 项目建设的 分析
第五章项目总体发展构想与发展战略………………………… 53
5．1项目整体发展结构构想……………………………………53
1
5．2项目发展战略目标…………………………………………58
5．3******国际物流园发展战略与运作模式………………58
第六章 项目总体发展规划………………………………………66
6．1项目选址及规划原则………………………………………66
6．2项目总体框架规划…………………………………………67
6．3项目总体布局规划…………………………………………69
6．4项目总体设计………………………………………………71
6．5项目信息系统规划…………………………………………76
第七章 建设内容及规模…………………………………………79
第八章 环保节能…………………………………………………80
8．1环境保护…………………………………………………80
8.2节能…………………………………………………………84
第九章组织机构与管理运营……………………………………… 85
9．1项目运营体系框架及管理流程…………………………85
9 2 ……………………………………89
． 园区组织及管理结构
9．3园区管理运营模式………………………………………92
第十一章投资估算和资金筹措
11．1估算依据及说明 ．．．．96
11.2资金筹措……………………………………………………97
第十二章项目财务评价……………………………………………100
附件
1、企业法人营业执照
2、组织机构代码证
3、税务登记证
4、土地证明
5、建设项目选址意见书
2
6、环境影响审批意见
7、资金证明
8、平面示意图
3
第一章 总论
1．1 项目名称及承办单位
一、项目名称：******国际物流园建设项目
二、项目实
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