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林州市实验中学物业采购项目 PAGE PAGE 1 林州市实验中学物业 采购项目二次 招 标 文 件 采购编号：LCG2015-165-090/2 招 标 人：林州市实验中学 代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司 日 期：二零一五年七月 招标文件总目录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc420587167 第一部分 招标公告 PAGEREF _Toc420587167 \h 2 HYPERLINK \l _Toc420587169 第二部分 投标人须知 PAGEREF _Toc420587169 \h 4 HYPERLINK \l _Toc420587170 第三部分 投标文件格式 PAGEREF _Toc420587170 \h 17 HYPERLINK \l _Toc420587171 第四部分 合同（格式） PAGEREF _Toc420587171 \h 31 HYPERLINK \l _Toc420587172 第五部分 评标标准和办法 PAGEREF _Toc420587172 \h 34 HYPERLINK \l _Toc420587173 第六部分 林州市实验中学物业服务项目要求 PAGEREF _Toc420587173 \h 36 第一部分 招标公告 1.招标条件 河南省机电设备国际招标有限公司受林州市实验中学的委托，就林州市实验中学物业采购项目二次进行公开招标，项目资金为自筹资金。项目已具备招标条件，欢迎各潜在投标人参与。2.项目概况与招标范围 项目名称：林州市实验中学物业采购项目二次 招标编号：LCG2015-165-090/2 建设地点：林州市西环路与南二环交叉口向北150米林州市实验中学 项目内容：校园所有区域的保洁、宿舍管理、维修等物业管理。 采购预算金额：850000元 3、投标人资格要求 3.1供应商须具有独立法人资格，并符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 3.2具有三级及以上物业服务企业资质，完善的物业管理规章制度及专业的服务团队。 3.3投标人报名前须登陆林州市公共资源交易中心网站进行电子信息登记，否则将无法报名及下载相关文件（林州市公共资源交易中心网站）。 3.4在人员、管理范围、维修管理、资金等方面具有相应的工作能力。 3.5提供反商业贿赂承诺书。 3.6本项目招标不接受联合投标。4、投标报名及招标文件的获取：　　4.1凡有意参加投标者，请于 2015 年 7 月8日至2015 年 7 月 14日下午17:00 时前，凭企业用户名与密码登陆林州市公共资源交易中心网站（）下载招标文件。从其它渠道下载的招标文件无效。 4.2招标文件200元/份，售后不退，招标文件费在递交投标文件时交纳。5、投标文件的递交： 5.1投标文件递交的截止时间为 2015 年7 月 30 日 10 时 00 分 前 （北京时间）。 开标时间： 2015 年 7 月 30 日 上午10时 00 分（北京时间） 投标文件的递交及开标地点：林州市公共资源交易中心二楼开标厅。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6、发布公告的媒介： 本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》及《林州市公共资源交易中心网》上发布。7、注意事项：　　7.1投标人登录林州市公共资源交易中心网站进行电子信息登记后，方可获取招标文件及 相关文件。 7.2投标人获取招标文件后，如对招标文件内容有质疑应在提交疑问截止时间前以不记名方式在林州市公共资源交易中心网站（ HYPERLINK / 上提出。　　7.3本次采购项目如有变更或延期，投标人均可在林州市公共资源交易中心网站直接下载招标补充文件，投标人应随时关注网站，如有遗漏，后果自负。　　7.4开标后由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。　　7.5招标文件未载明的相关事项必须遵守相关法律法规及规定。　　7.6投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺和不明确的问题及对招标文件有异议，应在招标文件规定的时间内在林州市公共资源交易中心网上提出，否则，将被视为认可招标文件内容。　　7.7本次招标采购经评标委员会评议的推荐中标意见，将按规定时间在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》和《林州市公共资源交易中心网》公示，各投标单位对推荐中标意见如有异议，可在公示期内向采购人（林州市实验中学）或代理机构（河南省机电设备国际招标有限公司）提