清代草屯地区的地价及其相关问题.pdfVIP

逢甲人文社會學報第7 期 第89-116 頁 2003 年11 月 逢甲大學人文社會學院 清代草屯地區的地價及其相關問題 * 陳哲三 摘 要 本文旨在以土地買賣契約上的土地種類、面積與價格研究清代草屯地區的地 價及其相關問題。 本文製有統計表十一，透過表加以統計分析，歷史經由量化可以比較、可以 排序、對歷史看的更為清楚。在量化下，本文最大之發現為道光朝地價最高，咸 豐同治朝地價最低。咸豐同治地價低的原因竟然是國際貿易失衡的影響。因為道 光末以後，台糖、臺米外銷失利，以致台糖、臺米價賤，導致地價大跌，竟不到 道光朝的三分之一。台灣經濟的國際性格顯現無遺。 在各類土地中，水田能種二季稻，價最高；旱田能種一季稻，價次之；園不 能種水稻，價最低。偶有旱田價較水田高的，那是因為其地點近市街，可以成厝 地的緣故。 關鍵詞： 清代、草屯、地價、水田、旱田、園（畑）、國際貿易 * 逢甲大學歷史與文物管理研究所專任教授 90 逢甲人文社會學報第 7 期 壹、前言 就南投縣而言，草屯地區是一個平原比較大，開發比較早的地方。有關草屯 1 地區的開發史之研究，近年已有多篇論文發表。 但有關清代的土地經濟則未有 論著，是一個可以討論的面向。本文擬將清代按史料分為乾隆朝、嘉慶朝、道光 朝、咸豐朝同治朝、光緒朝等五個時段，最後再殿以日治初期之明治時期。 之所以加上明治時期，一則因明治二十八年割台正是光緒二十一年，明治四 十四年正是宣統三年，還在「清代」的時間範圍。二則就契約本身發展言，在形 式與內容上，此十年與此前之一致性，大於與此後之一致性，連用紙都如是。安 排在此討論似最妥適。三則清治、日治有什麼同，有什麼異，也許可以自此看出 來。 貳、史料與研究方法 本文主要是從土地契約上的買賣價格來分析，所根據的史料，一為林美容的 2 《草屯鎮鄉土社會史資料》 ，在表中資料來源簡稱林。一為台灣省文獻委員會 編印的《草屯地區古文書專輯》3 ，在表中資料來源簡稱草。前書已將《清代台 4 5 灣大租調查書》 王世慶《台灣公私藏古文書影本》 等收錄在內。後書則除台灣 省文獻委員會，即今國史館台灣文獻館之收藏外，又收錄梁志忠收藏五十七件。 前者有契約八十一件，後者有二五九件，二書合計為三四 0 件。本文即將二書中 明確紀錄有土地面積、買賣價格的契約，依上述的分期各作成表，再進行統計分 析。 表分八欄：序號、年份、土地種類、地點、面積、價格、平均每分地價、資 1 學位論文如曾敏怡〈草屯地區清代漢人社會的建立與發展〉，東海大學歷史研究所碩士論文， 民國八十七年六月；洪英聖〈草屯龍泉圳的開發〉，東海大學歷史研究所碩士論文，民國八十 九年六月。一般論文如林美容 〈草屯聚落發展與宗族發展〉載林著 《鄉土史與村庄史》頁 38-88 。 林美容〈由祭祀圈來看草屯鎮的地方組織〉載林著《鄉土史與村庄史》頁 121-212 。林美容〈聚 落的指標—土地公廟：以草屯鎮為例〉載林著《鄉土史與村庄史》頁 89-120 。洪敏麟〈草屯茄 老洪姓移植史〉《台灣風物》15 卷 1 期 1965 年。林文龍〈草屯李氏族譜及古文書〉《台灣風 物》35 卷 2 期 1985 年。林文龍〈草屯李元光、簡化成史蹟調查〉《台灣風物》35 卷 1 期 1985 年。陳哲三〈古文書對草屯地區歷史研究之貢獻〉《逢甲人文社會學報》第五期，頁 107-126 ， 2002 年 11月。陳哲三〈清代草屯地區的拓墾與漢番互動〉《第二屆台灣歷史與文化研討會》 東海大學通識教育中心， 1999.2.8-10 。陳哲三〈清代草屯地區開發史—以地名出現庄街形成為 中心〉《逢甲人文社會學報》第三期，頁 119-141 ，2001 年 11月。 2 林美容編《草屯鎮鄉