房地产项目营销策略及执行方法.pptVIP

* 第一阶段 展示 活动 渠道 销售配合 关键物料 策略 范围：项目模型、单体模型 功能要求： 项目模型要求客户具有参与感，沙盘中项目楼体具有升降、分合等功能 能让客户看到项目的整体面貌，在沙盘的旁边有操做台。能将不同户型分别亮灯， 模型示意 能体现项目的叠水，项目的广场、泳池、叠水可以做成活水，能够流动。 尺寸要求： 项目模型比例由设计部与销售部共同确定。 单体模型比例尺要大于珍泉原有单体模型，否则不利于客户较多时展示。 品质要求： 与项目建筑风格相同，体现城市、现代、创新。 * 地盘包装 目的：增强项目昭示性，吸引往来客户的关注 完成时间：围墙完成时间6月25日前，其余可视重大节点而定 重点强调：项目整体形象及功能定位 围挡视觉效果内容：项目名称、主打广告语、发展商、销售热线 第一阶段 展示 活动 渠道 销售配合 关键物料 策略 * 销售中心 作为展示环节中的 重中之重 形象与气势的展示，同时传达项目配套 我们倡导的大盘新生活方式的体验场 VIP贵宾室、 影音播放室 项目建筑细节、新科技、新材料应用展示场 导示系统 1、位置的选取显要位置 2、导示牌本身的设计要有品质感，形象要好 3、覆盖的功能区域尽可能全 第一阶段 展示 活动 渠道 销售配合 关键物料 策略 销售中心 * 销售物料需体现一定的特殊性，以便项目在市场中脱颖而出 纸袋：体现环保主题，保障可重复利用，且客户愿意再